問答題

【簡(jiǎn)答題】什么是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓？

答案：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移...

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【簡(jiǎn)答題】房屋的公共面積如何分?jǐn)偅?/h4>
答案：每戶（或單位）應(yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e按如下原則進(jìn)行計(jì)算：
1.有面積分割文件或協(xié)議的，應(yīng)按其文件或協(xié)議進(jìn)行計(jì)算。...
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【簡(jiǎn)答題】什么叫房屋的公共面積？
答案：房屋的公共面積是指建筑物主體內(nèi)、戶門以外可使用的面積，包括層高超過22米的單車庫(kù)、設(shè)備層或技術(shù)層，室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑...
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【簡(jiǎn)答題】什么叫房屋的建筑面積？房屋的建筑面積包括哪些？
答案：房屋的建筑面積是指建筑物各層外墻（或外柱）外圍以內(nèi)水平投影面積之和。房屋的建筑面積包括使用面積（深圳的使用面積包括墻體的...
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【簡(jiǎn)答題】什么叫房屋的基底面積？
答案：
房屋的基底面積是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。
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【簡(jiǎn)答題】權(quán)屬調(diào)查包括哪些內(nèi)容？
答案：房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包括：審查土地來(lái)源是否合法，占地是否超出規(guī)定的范圍；審查建筑物有沒有加層、超面積、改結(jié)構(gòu)、改用途等情況；確...
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【簡(jiǎn)答題】什么叫確權(quán)？
答案：確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定，經(jīng)過房地產(chǎn)申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序，確認(rèn)某一房地...
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【簡(jiǎn)答題】什么叫宗地圖？什么叫證書附圖？
答案：宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)位置、宗地內(nèi)建筑物位置與...
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【簡(jiǎn)答題】什么叫宗地？宗地號(hào)代表什么意思？
答案：宗地是地籍的最小單元，是指以權(quán)屬界線組成的封閉地塊。深圳市的土地，以宗地為基本單位統(tǒng)一編號(hào)，叫宗地號(hào)，又稱地號(hào)，其有四層...
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【簡(jiǎn)答題】土地的使用年期是如何確定的？
答案：凡與國(guó)土局簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地，其土地使用年期按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。即：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科...
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【簡(jiǎn)答題】哪些房地產(chǎn)登記需要公告？公告期是多長(zhǎng)？
答案：
申請(qǐng)房地產(chǎn)初始登記及申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)《房地產(chǎn)證》需要進(jìn)行公告，公告期分別為30日及6個(gè)月。

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