單項選擇題影響土地使用權(quán)價格的社會因素包括政治安定狀況、社會治安程度、()和城市化四個方面。

A、經(jīng)濟發(fā)展狀況
B、土地出讓方式
C、房地產(chǎn)投機
D、環(huán)境質(zhì)量


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1.單項選擇題土地資產(chǎn)的()構(gòu)成了土地資產(chǎn)市場價格的基礎(chǔ)。

A、稀缺性
B、位置固定性
C、可壟斷性
D、價值增值性

2.單項選擇題在用路線價法進行土地價格鑒證時,標準深度一般以路線價區(qū)段內(nèi)臨街各宗地深度的()為準。

A、眾數(shù)
B、算數(shù)平均數(shù)
C、中位數(shù)
D、幾何平均數(shù)

3.單項選擇題從方法論的角度看,基準地價修正法屬于()。

A、收益法
B、重置成本法
C、市場法
D、專家咨詢法

5.單項選擇題價格鑒證文書是記錄、描述或反映()的各類文件的統(tǒng)稱。

A、整個價格鑒證全過程
B、整個價格鑒證結(jié)果
C、整個價格鑒證全過程和結(jié)果
D、特定價格鑒證全過程和結(jié)果

最新試題

用低值易耗品直接采用市場法進行鑒證,在庫低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購置或制造價格加上合理的其他費用鑒證值。

題型:判斷題

()是整個鑒證階段的關(guān)鍵,它直接影響鑒證結(jié)論的合理性和準確度,是做好車損鑒證工作的基礎(chǔ)。

題型:單項選擇題

非上市債券價格鑒證時,通常對距價格鑒證基準日1年內(nèi)到期的,可以根據(jù)本利和現(xiàn)值確定價格鑒證值。

題型:判斷題

房地產(chǎn)價格鑒證技術(shù)原則主要有()

題型:多項選擇題

工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品一般以買入價為依據(jù),商業(yè)企業(yè)一般以賣出價為依據(jù)。

題型:判斷題

收益變動模式可能是增長的、平穩(wěn)的或遞減的,變動趨勢必須是一致的。

題型:判斷題

財產(chǎn)損失價格鑒證,要求被毀損的價格鑒證標的物可以用金錢量化為前提。因此,被毀損的財物必須具有價值性。

題型:判斷題

價格鑒證具體方法按理論依據(jù)和技術(shù)路線的不同,可以歸納為()等基本方法。

題型:多項選擇題

修復費用加和法適用的前提是,車輛的損失是可補償性的,在技術(shù)上是可修復,在經(jīng)濟上是合理的。

題型:判斷題

價格鑒證人員應(yīng)當對市場調(diào)查資料的()進行審查。

題型:多項選擇題