單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)金融的主要職能為（）.
A.短存和長貸
B.分配和引導(dǎo)
C.籌資和融資
D.存款和貸款
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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是指（）.
A.投資項(xiàng)目的物理狀況引起的風(fēng)險(xiǎn)
B.負(fù)債融資引起的風(fēng)險(xiǎn)
C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不確定性引起的風(fēng)險(xiǎn)
D.投資者所要求的總資產(chǎn)收益率不能實(shí)現(xiàn)的概率
2.單項(xiàng)選擇題某項(xiàng)投資收益的現(xiàn)值是指（）.
A.未來的投資成本根據(jù)貼現(xiàn)率折合成當(dāng)前的價(jià)值
B.未來的投資收益根據(jù)收益率折合成當(dāng)前的價(jià)值
C.未來的投資收益根據(jù)貼現(xiàn)率折合成當(dāng)前的價(jià)值
D.未來的投資收益的總和
