判斷題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表包括基本報(bào)表和輔助報(bào)表，基本報(bào)表存儲(chǔ)了財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)所需要的最基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。()

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3.多項(xiàng)選擇題財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，主要為借款或債券的利息，還包括（）。

A.金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)
B.融資代理費(fèi)、承諾費(fèi)
C.壞賬損失
D.外匯匯兌凈損失
E.企業(yè)籌資發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃中區(qū)位分析與選擇包括（）。

A.地域分析與選擇
B.具體地點(diǎn)的分析與選擇
C.建筑總面積的分析與選擇
D.平面布置的分析與選擇
E.對(duì)出售、出租、自營(yíng)等方式進(jìn)行選擇

5.多項(xiàng)選擇題在項(xiàng)目租售價(jià)格的估算中，需要考慮的因素包括()。

A、房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系
B、潛在的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目
C、宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
D、開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略
E、開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)

最新試題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金來(lái)源通常有資本金、借貸資金兩種渠道。（）

題型：判斷題

房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營(yíng)利性的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。（）

題型：判斷題

土地出讓地價(jià)款是國(guó)家以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付的土地使用權(quán)出讓地價(jià)款。（）

題型：判斷題

調(diào)查上水管線(xiàn)、雨水管線(xiàn)、污水管線(xiàn)、熱力管線(xiàn)、燃?xì)夤芫€(xiàn)、電力和電信管線(xiàn)的現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)和其可能實(shí)現(xiàn)的時(shí)間，不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究的主要內(nèi)容。（）

題型：判斷題

詳細(xì)可行性研究也稱(chēng)"預(yù)可行性研究"，在初步可行性研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）

題型：判斷題

現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各期的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制訂適宜的借款及償還計(jì)劃。（）

題型：判斷題

一般項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)研究的目的是指明具體的投資方向，特定項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)研究是選擇確定項(xiàng)目的投資機(jī)遇，并將項(xiàng)目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議，使投資者可據(jù)以決策。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的稅后利潤(rùn)分配順序，首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤(rùn)。（）

題型：判斷題

在編寫(xiě)可行性研究報(bào)告時(shí)，貸款償還分析主要是就項(xiàng)目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項(xiàng)目在何時(shí)開(kāi)始、從哪項(xiàng)收入中償還貸款本息，以及所需的時(shí)間長(zhǎng)度，以幫助開(kāi)發(fā)商安排融資計(jì)劃。（）

題型：判斷題

土地出讓地價(jià)一般包含土地出讓金和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。其中的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)不同于房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指建筑物2m以外和項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)的各種管線(xiàn)、道路工程的建設(shè)費(fèi)用。（）

題型：判斷題