單項選擇題租金常常以（）為計算基礎。
A.建筑面積
B.使用面積
C.出租單元內可出租面積
D.每平方米可出租面積
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1.單項選擇題某寫字樓的建筑面積為8萬㎡，可出租面積系數為80%，公用建筑面積系數為15%，則該寫字樓出租單元內建筑面積是()萬㎡。
A、5.2
B、6.4
C、6.8
D、7.6
2.單項選擇題隨著北京建國門地區(qū)至大北窯及東北三環(huán)附近“中心商業(yè)區(qū)”的形成與發(fā)展，使得許多早建成的沿街寫字樓建筑變?yōu)榧准墝懽謽?，同時也使得某些寫字樓建筑變得不再對租戶具有很強的吸引力。這主要是考慮了寫字樓的()因素。
A、交通方便性
B、聲望或形象
C、位置
D、建筑形式
3.單項選擇題我國寫字樓分類尚無統(tǒng)一標準，國外通常將寫字樓分為()等級。
A、兩個
B、三個
C、四個
D、五個
4.單項選擇題物業(yè)管理中經營計劃的核心是()。
A、目標
B、租金方案
C、質量狀況
D、預算
5.單項選擇題市場經濟條件下，物業(yè)租金水平的高低，主要取決于()。
A、承租人的承受能力
B、承租人愿意承擔的費用
C、業(yè)主希望的投資回報率
D、同類型物業(yè)的市場供求關系
最新試題
預算是物業(yè)管理中經營計劃的核心。（）
題型：判斷題
為了估算收益性物業(yè)的價值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）
題型：判斷題
對于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產管理的全部內容。（）
題型：判斷題
能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實際獲取的收入。（）
題型：判斷題
零售商業(yè)物業(yè)的百分比租金是由租戶按照營業(yè)額的一定比例支付的租金。（）
題型：判斷題
房地產資產管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）
題型：判斷題
在商業(yè)輻射區(qū)域內，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于消費者到達該地點是否方便，即物業(yè)的易接近性或交通通達程度。（）
題型：判斷題
在商業(yè)輻射區(qū)域內，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經營特色。（）
題型：判斷題
房地產資產管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）
題型：判斷題
在物業(yè)管理中，市場化、社會化程度最高，管理最為復雜的是公共物業(yè)管理。（）
題型：判斷題