單項(xiàng)選擇題替代原則是針對（）而言的。

A.房地產(chǎn)狀況
B.估價(jià)對象
C.估價(jià)結(jié)果
D.估價(jià)目的


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1.單項(xiàng)選擇題替代原則要求房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果不得不合理偏離（）在同等條件下的正常價(jià)格。

A.同一城市房地產(chǎn)
B.同樣用途房地產(chǎn)
C.相同房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)

2.單項(xiàng)選擇題某估價(jià)機(jī)構(gòu)接受保險(xiǎn)公司的委托，對被火災(zāi)完全燒毀的房屋進(jìn)行價(jià)值鑒定，為保險(xiǎn)理賠提供參考價(jià)值，估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，則其估價(jià)對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況分別為（）。

A.估價(jià)對象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場狀況為過去
B.估價(jià)對象狀況為過去，房地產(chǎn)市場狀況為過去
C.估價(jià)對象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在
D.估價(jià)對象狀況為過去，房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在

4.單項(xiàng)選擇題評估期房的價(jià)值時(shí)，（）。

A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對象為現(xiàn)時(shí)狀況
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對象為未來狀況
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來，估價(jià)對象為未來狀況
D.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來，估價(jià)對象為現(xiàn)時(shí)狀況

5.單項(xiàng)選擇題下列估價(jià)中，估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為現(xiàn)在、估價(jià)對象應(yīng)為未來狀況的是（）。

A.因解決估價(jià)結(jié)果異議的需要，對原估價(jià)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核估價(jià)
B.因保險(xiǎn)理賠的需要，對投保房地產(chǎn)的價(jià)值損失進(jìn)行評估
C.因抵押貸款的需要，對作為抵押物的在建工程進(jìn)行估價(jià)
D.因房屋征收補(bǔ)償?shù)男枰瑢τ糜诋a(chǎn)權(quán)調(diào)換的期房進(jìn)行估價(jià)

最新試題

替代原則對房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？

題型：問答題

如何才能評估出客觀合理的價(jià)值？

題型：問答題

市場法估價(jià)需要具備哪些條件？

題型：問答題

在同一個(gè)市場上的類似房地產(chǎn)，其價(jià)格相互牽制，相互接近。（）

題型：判斷題

什么是適合原理？

題型：問答題

現(xiàn)實(shí)中各種估價(jià)目的的估價(jià)，其估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應(yīng)是怎樣的？

題型：問答題

適合原理是以估價(jià)對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價(jià)對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價(jià)對象的最佳用途。（）

題型：判斷題

合法原則對房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？

題型：問答題

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價(jià)目的的估價(jià)對象，但當(dāng)委托人要求評估其抵押價(jià)值，評估人員應(yīng)按其市場價(jià)值予以評估。（）

題型：判斷題

在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時(shí)，由于估價(jià)對象狀況為未來狀況，因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來。（）

題型：判斷題