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某地區(qū)房地產(chǎn)交易中買方和賣方應交納的稅費分別為正常交易價格的3%和6%,某宗房地產(chǎn)建筑面積為120㎡,買賣雙方商定,買方付給賣方30萬元,并由買方交納所有的稅費。則該宗房地產(chǎn)的正常成交單價為()元/㎡。
A.2427.18
B.2500.00
C.2575.00
D.2659.57
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單項選擇題
某可比實例賣方應繳納的稅費由買方承擔,若買方付給賣方的金額不變,當賣方應繳納的稅費增加時,該可比實例的正常成交價格會()。
A.上升
B.下降
C.不變
D.無法確定
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單項選擇題
為評估某估價對象2011年10月15日的市場價格,選取的可比實例價格情況是:交易日期為2011年4月15日,按買賣雙方約定,買方付給賣方7000元/m2,交易中涉及的稅費全部由賣方支付。該地區(qū)買方和賣方應繳納的稅費分別為正常交易價格的3%和6%,又知最近1年來該地區(qū)該類房地產(chǎn)價格每月環(huán)比增長0.5%,則該可比實例經(jīng)修正、調(diào)整后的價格是()元/m2。
A.7000
B.7003
C.7436
D.7670
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