您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.環(huán)境景觀
B.離市中心距離
C.朝向
D.城市規(guī)劃限制條件
E.地勢
A.全國各地區(qū)房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
B.本地區(qū)房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
C.全國同類房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
E.國際房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
A.賣方實(shí)際得到的價格／（1－應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)比率）
B.賣方實(shí)際得到的價格－應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
C.買方實(shí)際付出的價格－應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
D.應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)／應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)比率
E.買方實(shí)際付出的價格/（1－應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)比率）
A.土地增值稅
B.印花稅
C.交易手續(xù)費(fèi)
D.出讓金
E.契稅
A.相鄰房地產(chǎn)合并交易
B.交易雙方成交前進(jìn)行了超長時間的協(xié)議磋商
C.交易雙方存在利害關(guān)系
D.交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)
E.交易中的某一方特別熟悉和了解市場行情
最新試題
房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率可細(xì)分為（）。
選取可比實(shí)例時，應(yīng)符合的要求包括（）等。
運(yùn)用市場法求取房地產(chǎn)的價格時，選取的可比實(shí)例的規(guī)模一般應(yīng)在估價對象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）
在房地產(chǎn)交易實(shí)例搜集工作中，要了解交易雙方的名稱、關(guān)系以及交易目的。（）
為什么要統(tǒng)一付款方式并以成交日期一次性付清為基準(zhǔn)？
為什么要建立比較基準(zhǔn)？建立比較基準(zhǔn)包括哪些方面？
采用市場法估價時，可比實(shí)例應(yīng)當(dāng)盡量多的進(jìn)行選擇。（）
市場法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的市場價值為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價值。（）
在進(jìn)行比較基準(zhǔn)的建立時，對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計(jì)算。（）
現(xiàn)實(shí)中造成成交價格偏離正常價格的因素有哪些？