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某宗房地產2011年6月1日的價格為1800元/㎡,現需要將其調整到2011年10月1日。已知該宗房地產所在地區(qū)類似房地產2011年4月1日至10月1日的價格指數分別為79.2,74.5,76.5,85.0,89.1,92.7,98.0(以2011年1月1日為100)。該宗房地產2011年10月1日的價格為2305.88元。()
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在市場比較法中,可采用時間序列分析法對可比實例價格進行交易日期修正。()
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判斷題
設某城市房地產交易中賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%?,F某宗房地產的正常成交價格為2500元/㎡,則賣方出售其房地產實得收入為2350元/㎡,買方購買該房地產實際付出為2575元/㎡。()
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