A.實(shí)地查勘記錄
B.委托人照片
C.估價(jià)項(xiàng)目來(lái)源和接洽情況
D.估價(jià)中的不同意見(jiàn)
E.估價(jià)報(bào)告定稿之前的重大調(diào)整或修改意見(jiàn)
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你可能感興趣的試題
A.不可以出具
B.可以出具
C.做適當(dāng)修改后出具
D.重新撰寫(xiě)
E.重新估價(jià)
A.估價(jià)測(cè)算過(guò)程
B.估價(jià)基本事項(xiàng)
C.估價(jià)結(jié)果確定
D.市場(chǎng)背景分析
E.估價(jià)方法適用性分析
A.估價(jià)報(bào)告名稱(chēng)
B.估價(jià)項(xiàng)目名稱(chēng)
C.估價(jià)委托人
D.估價(jià)作業(yè)日期
E.致委托人函
A.隱含的估價(jià)對(duì)象范圍不同
B.參數(shù)選取不合理
C.估價(jià)作業(yè)日期不同
D.價(jià)值類(lèi)型選取不合理
E.選用的估價(jià)方法不切合估價(jià)對(duì)象
A.反映估價(jià)對(duì)象狀況的資料
B.對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有普遍影響的資料
C.對(duì)估價(jià)對(duì)象所在地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格有影響的資料
D.相關(guān)實(shí)例資料，即類(lèi)似房地產(chǎn)的交易、收益、開(kāi)發(fā)建設(shè)成本等資料
E.對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有典型影響的資料
最新試題
明確估價(jià)對(duì)象的實(shí)物狀況，是搞清楚估價(jià)對(duì)象的位置、交通、周?chē)h(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。（）
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期不同于估價(jià)責(zé)任期：如果估價(jià)報(bào)告超過(guò)了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期；如果估價(jià)報(bào)告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)到估價(jià)服務(wù)的行為結(jié)束為止。（）
完成實(shí)地查勘之后，執(zhí)行實(shí)地查勘的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)在"實(shí)地查勘記錄"上簽名，注明實(shí)地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實(shí)地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。（）
由于影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素眾多，估價(jià)人員不能拘泥于用某些計(jì)算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的理解來(lái)把握評(píng)估價(jià)值。（）
房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價(jià)項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名的聲明，非注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）
如果估價(jià)報(bào)告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)是無(wú)限期的。（）
當(dāng)估價(jià)機(jī)構(gòu)分立、合并、終止時(shí)，估價(jià)資料的保管人員應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)人員和單位編制估價(jià)資料移交清冊(cè)，將估價(jià)資料移交指定的單位，并按照有關(guān)規(guī)定辦理估價(jià)檔案交接手續(xù)。（）
保管期限屆滿而估價(jià)服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價(jià)資料，應(yīng)當(dāng)保管到估價(jià)服務(wù)的行為了結(jié)為止。（）
爭(zhēng)取估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過(guò)提升估價(jià)機(jī)構(gòu)的品牌和公信力，提高估價(jià)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男麄?、廣告等方式進(jìn)行，而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段，例如惡意壓低估價(jià)服務(wù)收費(fèi)，給予回扣或利誘等。（）
完成任何一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價(jià)程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）