趙某于10月份購(gòu)買一套普通商品住房自住。經(jīng)估價(jià)，該住房的市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元。趙某申請(qǐng)住房公積金貸款。其住房公積金賬戶本息余額為20000元，9月份個(gè)人繳納的公積金為250元，單位繳納的比例與職工相同。趙某購(gòu)買該住房時(shí)離法定退休年齡還有30年，預(yù)計(jì)趙某及其家庭成員在法定退休年齡內(nèi)總共能繳納的住房公積金為25萬(wàn)元。趙某所在地規(guī)定的住房公積金貸款最高額度為15萬(wàn)元。趙某購(gòu)買住房后，分別向甲、乙兩個(gè)保險(xiǎn)公司投保該住房的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額分別為64萬(wàn)元和56萬(wàn)元。
趙某在法定退休年齡時(shí)住房公積金繳存總額為（）萬(wàn)元。
A.11
B.15
C.18
D.20
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利澤花園住宅小區(qū)由瑞辰物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。在物業(yè)服務(wù)合同中約定采用包干制計(jì)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2.8元。但由于近期物價(jià)上漲，導(dǎo)致用工成本提高，使得瑞辰物業(yè)公司產(chǎn)生虧損約10萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問題：
如果瑞辰物業(yè)管理公司是一個(gè)二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，則管理人員中中級(jí)職稱人員至少為（）人以上。
A.5
B.10
C.20
D.30
利澤花園住宅小區(qū)由瑞辰物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。在物業(yè)服務(wù)合同中約定采用包干制計(jì)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2.8元。但由于近期物價(jià)上漲，導(dǎo)致用工成本提高，使得瑞辰物業(yè)公司產(chǎn)生虧損約10萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問題：
如果瑞辰物業(yè)公司想在下一年度扭虧為盈，則（）。
A.可以直接提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
B.可以不斷提高企業(yè)管理水平，減少物業(yè)服務(wù)成本的支出
C.可以減少法定稅費(fèi)的支出
D.可以降低物業(yè)服務(wù)水平以節(jié)約開支
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定成本的比例較高
B.人工成本占總成本的比例較高
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本費(fèi)用可預(yù)測(cè)性比較強(qiáng)
D.風(fēng)險(xiǎn)完全由物業(yè)公司承擔(dān)，所以對(duì)物業(yè)公司來(lái)說(shuō)是不利的
利澤花園住宅小區(qū)由瑞辰物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。在物業(yè)服務(wù)合同中約定采用包干制計(jì)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2.8元。但由于近期物價(jià)上漲，導(dǎo)致用工成本提高，使得瑞辰物業(yè)公司產(chǎn)生虧損約10萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問題：
瑞辰物業(yè)公司的虧損應(yīng)按（）處理。
A.由瑞辰物業(yè)公司自行承擔(dān)
B.由利澤花園住宅小區(qū)的業(yè)主共同承擔(dān)
C.由瑞辰物業(yè)公司和利澤花園小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)協(xié)商解決
D.由瑞辰物業(yè)公司承擔(dān)，但是利澤花園住宅小區(qū)的業(yè)主應(yīng)對(duì)物業(yè)公司給予一定比例的補(bǔ)償
采用市場(chǎng)法評(píng)估某套位于8層的舊住宅于2010年10月1日的市場(chǎng)價(jià)值，選取了同樓某套位于11層的相似的舊住宅作為可比實(shí)例。該可比實(shí)例的成交價(jià)格為5000元/m2，成交日期為2010年8月1日。同類住宅2010年8月至9月的市場(chǎng)價(jià)格月環(huán)比分別下降2％和5％。住宅所處樓層每高一層，價(jià)格高1％。
該可比實(shí)例成交價(jià)格經(jīng)過(guò)樓層調(diào)整后的價(jià)格為（）元/m2。
A.4851.50
B.4852.95
C.5100.50
D.5151.51
最新試題
被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi)，讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。
若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬(wàn)元。
擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問題為（）。
若按建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過(guò)程中，（）是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。
若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬(wàn)元。
關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。
杜能圈中距市場(chǎng)最近，主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。
該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為（）萬(wàn)元。