單項選擇題2011年10月，楊某以500萬元存款及價值800萬元的房產(chǎn)投資設(shè)立個人獨資企業(yè)；當(dāng)年楊某朋友張某移居國外，將其境內(nèi)價值80萬元的房產(chǎn)贈送給楊某，當(dāng)?shù)仄醵惖亩惵蕿?%。楊某應(yīng)繳納的契稅為（）萬元。

A.0
B.2.4
C.41.4
D.42


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1.單項選擇題下列有關(guān)契稅的表述中，正確的是（）。

A.買房用以拆料或翻建新房的，應(yīng)繳納契稅
B.受讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)繳納契稅
C.以實物交換房屋的，應(yīng)以差價部分作為契稅的計稅依據(jù)
D.承受國有土地使用權(quán)，國家免收土地出讓金的，應(yīng)免予繳納契稅

2.多項選擇題下列各項中，符合契稅規(guī)定的有（）。

A.個人首次購買90平方米以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%
B.對于個人無償贈予不動產(chǎn)行為(含法定繼承)，應(yīng)對受贈人全額征收契稅
C.購買精裝修房屋，裝修費用作為契稅的計稅依據(jù)
D.房屋附屬設(shè)施，不征收契稅

3.多項選擇題居民甲將其擁有的一處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給居民乙，雙方簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并按規(guī)定辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。下列關(guān)于契稅和印花稅的表述中，正確的有（）。（2010年）

A.作為交易的雙方，居民甲和居民乙均同時負(fù)有印花稅和契稅的納稅義務(wù)
B.契稅的計稅依據(jù)為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同中確定的房產(chǎn)成交價格
C.契稅納稅人應(yīng)在該房產(chǎn)的所在地繳納契稅，印花稅的納稅人應(yīng)在簽訂合同時就地納稅
D.契稅納稅人的納稅義務(wù)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同簽訂的當(dāng)天發(fā)生，印花稅納稅人的納稅義務(wù)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同簽訂時發(fā)生

5.多項選擇題關(guān)于契稅的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。

A.非公司制企業(yè)按規(guī)定整體改建為有限責(zé)任公司的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地，免征契稅
B.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅
C.企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)，也需要征收契稅
D.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)實施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅

6.單項選擇題對已繳納契稅的購房單位和個人，退還已納契稅的條件是（）。

A.在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的
B.在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的
C.在辦理房屋權(quán)屬變更登記中退房的
D.退房與是否在辦理房屋權(quán)屬變更登記無關(guān)

9.多項選擇題下列各項中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有（）。

A.孤寡老人購買自用住房
B.解放軍某醫(yī)院購置病房用地
C.王女士數(shù)十年如一日的照料一位老革命家，老革命家去世后，王女士根據(jù)遺囑繼承了老革命家的房產(chǎn)
D.合并后公司承受各方土地房屋權(quán)屬的

10.單項選擇題下列單位及個人應(yīng)當(dāng)繳納契稅的有（）。

A.某大學(xué)購置教學(xué)樓
B.某教師購置住宅
C.A企業(yè)依法并入B企業(yè)，B企業(yè)由此承受A甲企業(yè)的房地產(chǎn)共計8000萬元
D.某農(nóng)場受讓荒山土地使用權(quán)，用于林木種植

最新試題

下列有關(guān)契稅的表述中，正確的是（）。

題型：單項選擇題

對已繳納契稅的購房單位和個人，退還已納契稅的條件是（）。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的說法正確的有（）。

題型：多項選擇題

某學(xué)校將一棟閑置不用的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給臨近的公司，房產(chǎn)價值500萬元，土地使用權(quán)當(dāng)年以無償劃撥方式取得的。按規(guī)定下列說法正確的是（）。

題型：單項選擇題

某企業(yè)破產(chǎn)清算時，其房地產(chǎn)評估價值為4000萬元，其中以價值3000萬元的房地產(chǎn)抵償債務(wù)，將價值1000萬元的房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣收入1200萬元。債權(quán)人獲得房地產(chǎn)后，與他人進(jìn)行房屋交換，取得額外補(bǔ)償500萬元。當(dāng)事人各方應(yīng)繳納契稅合計（）萬元。(適用契稅稅率3%)

題型：單項選擇題

承受的房屋附屬設(shè)施單獨計價的，應(yīng)按照（）計征契稅

題型：單項選擇題

甲是某企業(yè)的債權(quán)人，2011年11月該企業(yè)破產(chǎn)，甲獲得抵債的門面房一間，評估價格50萬元；當(dāng)月甲將門面房作價60萬元投資于A公司；另外A公司還購買了該破產(chǎn)企業(yè)價值100萬元的房產(chǎn)。下列表述正確的有（）。(假設(shè)契稅稅率為4%)

題型：多項選擇題

居民乙因拖欠居民甲180萬元的款項無力償還，2010年6月經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門調(diào)解，以房產(chǎn)抵償該筆債務(wù)，居民甲因此取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)并支付給居民乙差價款20萬元。假定當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的契稅稅率為5％。下列表述中正確的是（）。（2010年）

題型：單項選擇題

甲企業(yè)2016年1月因無力償還乙企業(yè)已到期的債務(wù)3000萬元，經(jīng)雙方協(xié)商甲企業(yè)同意以自有房產(chǎn)償還債務(wù)。該房產(chǎn)的原值5000萬元，凈值2000萬元，評估現(xiàn)值9000萬元。乙企業(yè)支付了差價款6000萬元，雙方辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。則乙企業(yè)計繳契稅的計稅依據(jù)是（）萬元。

題型：單項選擇題

下列情形中，由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定契稅計稅依據(jù)的有（）。

題型：多項選擇題