單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本的構(gòu)成中，人員費(fèi)用是指管理服務(wù)人員工資、（）、職工教育經(jīng)費(fèi)，以及根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納的住房公積金和養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。

A.維修保養(yǎng)所需的費(fèi)用
B.按規(guī)定提取的工會(huì)經(jīng)費(fèi)
C.管道疏通費(fèi)
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)所支付的服裝費(fèi)


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按照合同的約定和業(yè)主大會(huì)的授權(quán)，對(duì)建筑物進(jìn)行管理，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)人們的行為進(jìn)行約束，這種管理與約束本質(zhì)上屬于（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)
B.業(yè)主的服務(wù)需求
C.合同法上無(wú)名合同范疇
D.為業(yè)主提供服務(wù)的范疇

2.多項(xiàng)選擇題業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間是（）關(guān)系。

A.平等的民事法律
B.被服務(wù)者和服務(wù)者的
C.雇傭和被雇傭
D.聘用和被聘用
E.托管和被托管的

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同屬于（）的范疇。

A.前期物業(yè)服務(wù)合同
B.物業(yè)管理合同
C.物業(yè)管理服務(wù)合同
D.民事合同

4.單項(xiàng)選擇題固定資產(chǎn)折舊采用（），折舊年限根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況合理確定。

A.年限平均法
B.年數(shù)總和法
C.雙倍余額遞減法
D.平均工作量法

5.單項(xiàng)選擇題實(shí)行物業(yè)服務(wù)酬金的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和（）。

A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的支出
B、物業(yè)服務(wù)收益
C、物業(yè)共用部位的改造費(fèi)用
D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金

最新試題

物業(yè)管理三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的基本要求包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

根據(jù)不同物業(yè)管理階段和不同的簽約主體，現(xiàn)存的物業(yè)服務(wù)合同的形式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

物業(yè)管理服務(wù)受益的主體具有（）的特點(diǎn)。

題型：多項(xiàng)選擇題

以政府定價(jià)方式管理物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，在物業(yè)管理活動(dòng)開展初期，發(fā)揮了重要積極作用的方面有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

關(guān)于“市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)”說(shuō)法正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

關(guān)于包干制收費(fèi)形式說(shuō)法正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

我國(guó)《民法通則》對(duì)于業(yè)主侵害相鄰權(quán)的法律責(zé)任所作出的規(guī)定包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

政府價(jià)格主管部門和房地產(chǎn)主管部門，對(duì)（）的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理，一般實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

題型：多項(xiàng)選擇題

《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》從（）方面界定物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容。

題型：多項(xiàng)選擇題

從物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容來(lái)看，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主約定的物業(yè)管理事項(xiàng)的內(nèi)容有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題