多項選擇題《物業(yè)管理條例》要求物業(yè)承接驗收時，建設單位向物業(yè)服務企業(yè)移交的物業(yè)資料有（）。

A.竣工驗收資料
B.技術資料
C.物業(yè)使用保證書
D.物業(yè)的規(guī)劃資料
E.工程驗收的證明


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1.多項選擇題我國實行物業(yè)承接驗收制度的現(xiàn)實意義有（）。

A.有利于明確各方的責、權、利，對維護建設單位、業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的正當權益，避免矛盾糾紛，都具有重要的保障作用
B.實行物業(yè)承接查驗制度，可以督促建設單位根據(jù)規(guī)劃設計標準和售房約定，重視物業(yè)共用部位、共用設施設備的建設
C.對提高建設速度、保障業(yè)主大會財產(chǎn)權益具有重要意義
D.可以彌補前期物業(yè)管理期間業(yè)主大會缺位的弊端
E.有利于界定物業(yè)共用部位共用設施設備的管理責任

2.多項選擇題關于開標的敘述正確的有（）。

A.開標時間應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間進行
B.開標應當在招標人、監(jiān)標人、投標人和評標人到齊后公開進行
C.開標由招標人主持，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構進行檢查并公證
D.開標地點在任何地方都可以，不一定要按照招標文件中的規(guī)定
E.招標人如變更開標地點，應當提前通知投標人

3.多項選擇題《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》規(guī)定的投標禁止行為有（）。

A.投標人不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標
B.投標人不得與招標人串通投標，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益
C.禁止投標人以向投標人或者評標委員會成員行賄等不正當手段謀取中標
D.投標人可以相互商量投標，以贏取競爭主動權
E.投標人不得互相串通投標，可以排擠其他投標人的公平競爭

4.多項選擇題招標人的招標項目備案應向房地產(chǎn)行政主管部門提交的材料有（）。

A.招標公告或者招標邀請書
B.招標文件
C.法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料
D.投標報價
E.與物業(yè)項目開發(fā)建設有關的物業(yè)管理的政府批件

5.多項選擇題采用招標投標方式進行交易活動，最顯著的特征就是將有序的競爭機制引入交易過程，與”一對一“的協(xié)議選聘相比，通過招標投標方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)的優(yōu)越性表現(xiàn)在（）。

A.建設單位可以對各物業(yè)服務企業(yè)的競爭報價和其他條件進行綜合比較，從中選擇報價低、技術力量強、信譽好等有保障的物業(yè)服務企業(yè)中標
B.對于節(jié)省業(yè)主物業(yè)服務費用，保證物業(yè)服務質(zhì)量，以及減少物業(yè)管理競爭爭議，都有重大作用
C.前期物業(yè)管理招標投標活動要求依照法定程序進行，有利于遏制協(xié)議選聘物業(yè)服務企業(yè)各種不正當競爭行為
D.前期物業(yè)管理實行招標投標制度，有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境
E.有利于提高物業(yè)管理的社會化程度