多項(xiàng)選擇題投資性房地產(chǎn)的具體范圍包括()。

A.已出租的土地使用權(quán)和已出租的建筑物
B.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
C.企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的
D.某項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理，不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分
E.自用房地產(chǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》中市場(chǎng)價(jià)值以外的其他價(jià)值類型包括()。

A.在用價(jià)值
B.投資價(jià)值
C.清算價(jià)值
D.殘余價(jià)值
E.賬面價(jià)值

2.單項(xiàng)選擇題下列不屬于以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的作用的是()。

A.能滿足會(huì)計(jì)計(jì)量專業(yè)上的需求
B.能夠?yàn)闀?huì)計(jì)計(jì)量的客觀性奠定基礎(chǔ)
C.能夠強(qiáng)化公允價(jià)值的公正性
D.可以替代審計(jì)的作用

3.單項(xiàng)選擇題由于會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)的修改，導(dǎo)致在執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)無法完全遵守《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南(試行)》的要求時(shí)，()。

A.應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行充分說明
B.不得出具簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告
C.應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估報(bào)告的類型
D.不得出具完整型評(píng)估報(bào)告

4.單項(xiàng)選擇題可收回金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)()的兩者之間較高者確定。

A.重置成本凈額和資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
B.公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額和資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
C.公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額和資產(chǎn)重置成本凈額
D.公允價(jià)值減與重置成本

5.單項(xiàng)選擇題互換合同的公允價(jià)值實(shí)際上可以看作一系列()的組合。

A.股票
B.期權(quán)
C.債券
D.貸款