多項(xiàng)選擇題無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同包括（）。

A.違反法律法規(guī)政策的房屋買(mǎi)賣(mài)
B.雙方當(dāng)事人主體資格不合格
C.規(guī)避法律的買(mǎi)賣(mài)行為
D.房屋買(mǎi)賣(mài)合同采用書(shū)面形式
E.一方代理人與他方惡意串通


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1.多項(xiàng)選擇題具有（）房地產(chǎn)，不得投入市場(chǎng)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

A.存在產(chǎn)權(quán)糾紛的
B.未經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)擅自違章自建、擴(kuò)建的
C.司法機(jī)關(guān)的行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
D.國(guó)家依法收回土地使用權(quán)的
E.依法領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的

2.多項(xiàng)選擇題我國(guó)立法上對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的主、客體條件作的限制性規(guī)定包括（）。

A.只有房屋所有權(quán)人才有權(quán)出賣(mài)房屋，非所有權(quán)人在沒(méi)有取得房屋所有權(quán)人授權(quán)的情況下不得出賣(mài)他人房屋
B.凡是經(jīng)過(guò)改建、擴(kuò)建的房屋，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)行政管理部門(mén)辦妥變更登記手續(xù)之后方能投入市場(chǎng)交易
C.對(duì)于已經(jīng)出租的房屋，如果出售必須提前2個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
D.共有房地產(chǎn)如果要出租或出售必須提交共有人同意或委托出賣(mài)的證明，在同等條件下共有人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
E.對(duì)于享受補(bǔ)貼或以?xún)?yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)、建造的房屋，必須有公證機(jī)關(guān)或人民法院的法律文書(shū)證明方能投入市場(chǎng)交易

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)所促成的房地產(chǎn)交易的不同方式，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所開(kāi)展的房地產(chǎn)法律咨詢(xún)服務(wù)可分為（）等。

A.房地產(chǎn)融資法律咨詢(xún)
B.土地交易法律咨詢(xún)
C.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)法律咨詢(xún)
D.房地產(chǎn)租賃法律咨詢(xún)
E.房地產(chǎn)抵押法律咨詢(xún)

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