多項選擇題目前，國家對二手房交易中啟征了（）等交易稅費。

A.營業(yè)稅
B.土地增值稅
C.個人所得稅
D.耕地占用稅
E.城鎮(zhèn)土地使用稅


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1.多項選擇題在租賃業(yè)務中，房地產經紀人要從（）等多個角度撮合雙方。

A.房源緊缺
B.租金折扣
C.租金支付方式
D.位置與交通情況
E.周邊環(huán)境

2.多項選擇題房地產經紀人在進行買賣業(yè)務撮合時，應當（）。

A.做好回訪前的準備
B.確定客戶的看房結果
C.分析雙方的價格心理底線，與雙方共同進行協(xié)商，最終使之形成一致的價格
D.分析客戶行動，引導購房者簽署購房確認書
E.如購房客戶對房源十分滿意，可讓購房者簽訂買方確認書，并交納一定金額的定金

3.多項選擇題交易撮合時的操作要點主要包括（）。

A.分析雙方的交易分歧，區(qū)分是關鍵問題還是次要問題
B.主導解決雙方的分歧，不能讓雙方自行協(xié)調
C.要依照公平、公正的原則和市場慣例解決分歧
D.當分歧較大時嘗試將雙方分開進行協(xié)調
E.如有一方較猶豫時應幫助其做決定

4.多項選擇題房地產經紀人與購房者一同看房時，應掌握的操作要點有（）。

A.房地產經紀人應該盡可能地了解購房者的經濟狀況、個人興趣、家庭情況等內容
B.房地產經紀人應該掌握被挑選房屋所在地區(qū)的公共設施和商業(yè)設施情況
C.房地產經紀人應重點推薦值得向客戶介紹的房屋優(yōu)點
D.房地產經紀人一天與購房者看房不應該超過3套
E.在看房順序上，房地產經紀人可以按照"較好一好一差"的順序安排

5.多項選擇題帶客戶實地看房的目的是讓客戶對房屋有切身感覺，實地看房的步驟主要包括（）。

A.了解房屋
B.發(fā)布房屋信息，尋找適合客戶
C.會面
D.介紹房屋
E.現(xiàn)場查看