單項(xiàng)選擇題商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)買客戶的特征不包括（）。

A.理財(cái)觀念成熟
B.對(duì)市場(chǎng)具有較高的前瞻性
C.有一定的投資或經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)
D.高收入群體、有資金實(shí)力


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1.單項(xiàng)選擇題目前市場(chǎng)采用較多的純銷售模式是（）。

A.售后返租
B.先租后售
C.拍賣銷售
D.分割式銷售

2.單項(xiàng)選擇題商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃價(jià)格的制定一般采用（）。

A.市場(chǎng)比較法
B.成本法
C.收益法
D.成本導(dǎo)向定價(jià)法

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于核心商圈的表述，正確的是（）。

A.在該商圈的顧客占顧客總數(shù)量的5%～10%，顧客比較分散
B.在該商圈的顧客占顧客總數(shù)量的15%～20%，顧客相對(duì)較集中
C.在該商圈的顧客占顧客總數(shù)量的50%～60%，顧客的集中度高
D.在該商圈的顧客占顧客總數(shù)量的70%～80%，顧客的集中度高，消費(fèi)額高

4.單項(xiàng)選擇題在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研中，（）主要是對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的總體環(huán)境進(jìn)行調(diào)查和分析。

A.經(jīng)濟(jì)環(huán)境研究
B.城市商圈調(diào)查
C.商業(yè)消費(fèi)者行為調(diào)查
D.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地塊的研究分析

5.單項(xiàng)選擇題下列不屬于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目特征的是（）。

A.收益多樣性
B.贏利模式多元化
C.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有限性
D.權(quán)益復(fù)雜與利益平衡