多項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)計劃一季度在本公司A、B、C三個地區(qū)市場按4000元/m2、5000元/m2、6000元/m2、的價格銷售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末檢查的情況是A地區(qū)以3900元/m2、的價格售出2300m2、,B地區(qū)以460元/m2、的價格售出2200m2、,C地區(qū)以6000元/m2、的價格售出3300m2、。A、C地區(qū)的廣告費用比原計劃分別增加10萬元、5萬元,B地區(qū)不變。結合營銷理論,可以說明()。

A.廣告費的增大可以持續(xù)促進盈利的增加
B.推廣費用增加到一定程度,對銷售作用不明顯
C.A、C地區(qū)的銷售量增加是因為推廣費用提高的結果
D.B地區(qū)的情況不符合正常銷售反應函數(shù)代表的規(guī)律


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1.多項選擇題下列關于房屋租賃代理注意事項的表述,正確的是()。

A.從事房屋租賃代理業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應符合相關規(guī)定
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人應當了解地方性法規(guī)對房屋租賃代理業(yè)務的規(guī)定
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事房屋租賃代理業(yè)務時,應注意不得出租的房屋類型
D.房屋出租代理合同期滿,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構繼續(xù)維持出租代理關系的,無需續(xù)簽房屋出租代理合同
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同應有持證房地產(chǎn)經(jīng)紀人員簽字并注明資格證書號碼

2.多項選擇題作為房屋承租獨家代理經(jīng)紀人,在代理承租經(jīng)紀業(yè)務時,需要認真核實的項目有()。

A.承租人對房屋的地點、質(zhì)量、環(huán)境的要求條件
B.承租人的實際支付能力和消費取向
C.物業(yè)的建設年代、產(chǎn)權人
D.物業(yè)項目周圍環(huán)境
E.物業(yè)的街區(qū)特征A.承租人對房屋的地點、質(zhì)量、環(huán)境的要求條件

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在執(zhí)行先租后售代理業(yè)務時,應當注意的事項有()。

A.要告知租賃雙方當事人,應該簽訂房屋先租后售合同,而不是商品房買賣合同
B.明確告知承租人,先租后售合同中除應具備房屋租賃基本條款外,還應明確雙方當事人買賣房屋的有關權利、義務和責任
C.必須使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D.房屋租賃合同簽訂后30日內(nèi),合同當事人應到房地產(chǎn)主管機關辦理房屋租賃登記備案手續(xù)
E.租賃合同屆滿前應根據(jù)承租人的意愿,確定是否簽訂商品房出售合同或房屋買賣合同

4.多項選擇題現(xiàn)房租賃根據(jù)房屋的用途,可分為()。

A.居住用房租賃
B.商業(yè)用房租賃
C.軍事用房租賃
D.工業(yè)用房租賃
E.農(nóng)業(yè)用房租賃

5.多項選擇題買房消費者住房搜尋的成本主要有()。

A.時間成本
B.談判成本
C.購買信息費用
D.無法搬入住房的效用損失
E.辦公費用

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房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查中的社區(qū)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要對房源信息經(jīng)常更新,這說明房源信息具有()的特征。

題型:單項選擇題

甲公司在向李某銷售住宅前,應在售樓處公示的法律文件為()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)商品的特征主要有()。

題型:多項選擇題

在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應()。

題型:多項選擇題

針對購房者年輕化和空閑時間不充裕的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構最好采用()發(fā)布房源信息。

題型:單項選擇題

梁某開拓客源的方法為()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人對片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進行調(diào)查時,正確的調(diào)查方式有()。

題型:多項選擇題

張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項選擇題

存量房經(jīng)紀業(yè)務中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要,是因為()。

題型:多項選擇題