多項選擇題張某因工作調動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。
A.對住房實物狀況要求高
B.對租金承受能力較強
C.承租住房意愿比較強烈
D.租房條件特別苛刻
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
2.單項選擇題王某是甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）房地產經紀人梁某的同學，希望一個月內購買一套建筑面積為100m2左右的住房。梁某在一次同學聚會上得知該信息，隨后通過甲公司房源信息系統(tǒng)篩選了三套與王某意愿接近的住房，其中包括一套梁某同事、房地產經紀人杜某母親陳某所有的住房。王某看過這三套住房后，對陳某所有的那一套住房比較滿意。3天后，梁某、杜某約王某和陳某到甲公司順利簽訂了房屋買賣合同王某支付了傭金，梁某和杜某獲得了等額的傭金提成。梁某、王某、杜某和陳某具有利害關系的是（）。
A.梁某與王某
B.梁某與陳某
C.杜某與王某
D.杜某與陳某
3.單項選擇題王某是甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）房地產經紀人梁某的同學，希望一個月內購買一套建筑面積為100m2左右的住房。梁某在一次同學聚會上得知該信息，隨后通過甲公司房源信息系統(tǒng)篩選了三套與王某意愿接近的住房，其中包括一套梁某同事、房地產經紀人杜某母親陳某所有的住房。王某看過這三套住房后，對陳某所有的那一套住房比較滿意。3天后，梁某、杜某約王某和陳某到甲公司順利簽訂了房屋買賣合同王某支付了傭金，梁某和杜某獲得了等額的傭金提成。梁某開拓客源的方法為（）。
A.客戶介紹法
B.人際關系法
C.門店接待法
D.團隊攬客法
4.單項選擇題王某將其與妻子共同所有的一套學區(qū)房委托甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）出售甲公司指派房地產經紀人張某承辦此項業(yè)務。經過洽談，王某與購房人李某達成購房意向。該住房目前處于出租狀態(tài)，距離租期結束還有半年，承租人希望繼續(xù)承租。因需辦理子女入學，李某要求盡快完成房屋交易手續(xù)，并將家人戶口遷入到該住房所在戶籍地。為防止李某反悔，王某要求李某先支付1萬元現(xiàn)金，并出具1萬元訂金收據(jù)。李某夫婦在銀行的存款有限，但當前收入尚可且較為穩(wěn)定?；诶钅撤驄D的經濟能力，對其最為合適的房款支付方式為（）。
A.一次性全額現(xiàn)金付款
B.由房地產經紀機構先行墊付
C.抵押貸款并采取等額本息還款
D.抵押貸款并采取等額本金還款
5.多項選擇題王某將其與妻子共同所有的一套學區(qū)房委托甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）出售甲公司指派房地產經紀人張某承辦此項業(yè)務。經過洽談，王某與購房人李某達成購房意向。該住房目前處于出租狀態(tài)，距離租期結束還有半年，承租人希望繼續(xù)承租。因需辦理子女入學，李某要求盡快完成房屋交易手續(xù)，并將家人戶口遷入到該住房所在戶籍地。為防止李某反悔，王某要求李某先支付1萬元現(xiàn)金，并出具1萬元訂金收據(jù)。李某夫婦在銀行的存款有限，但當前收入尚可且較為穩(wěn)定。張某在與王某和李某洽談房屋買賣過程中的行為，正確的為（）。
A.告知雙方房屋轉讓涉及的稅費
B.對李某隱瞞房屋存在租賃關系
C.告訴王某房屋出售無須告知房屋承租人
D.建議王某對李某的付款能力進行分析
最新試題
關于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
房地產經紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風險提示時，應重點向購房人詳細解釋（）。
題型：單項選擇題
房地產經紀人在進行房屋現(xiàn)狀調查時，需要和不動產權利人核實的事項包括（）。
題型：多項選擇題
關于企業(yè)抵押經營貸款的說法，正確的有（）。
題型：多項選擇題
在簽訂房屋買賣合同時，張某可以（）。
題型：多項選擇題
房地產經紀人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應（）。
題型：多項選擇題
存量房經紀業(yè)務中商圈調查之所以顯得特別重要，是因為（）。
題型：多項選擇題
王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為（）。
題型：多項選擇題
梁某開拓客源的方法為（）。
題型：單項選擇題
某臨街商鋪，面積為40m2，總房價為300萬元，該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2，那么它的投資回報率是（）。
題型：單項選擇題