A.合同價
B.概算造價
C.投資估算
D.預算造價
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某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準的規(guī)劃設(shè)計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預計總投資6000萬元。試分析下列問題：
如果該小區(qū)附近即將興建地鐵，而導致附近同類房產(chǎn)的價格上漲，這是由于（）的作用。
A.原理
B.替代原理
C.預期原理
D.資本化原理
某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準的規(guī)劃設(shè)計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預計總投資6000萬元。試分析下列問題：
在居住區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟指標中，（）是反映居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的主要指標。
A.容積率
B.建筑密度
C.建筑面積密度
D.綠地率
A.布置在全年最小風頻風向的上風側(cè)
B.布置在全年最大風頻風向的上風側(cè)
C.布置在全年最小風頻風向的下風側(cè)
D.布置在全年最大風頻風向的下風側(cè)
A.營業(yè)稅
B.財務(wù)費用
C.土地使用費
D.漲價預備費
A.人口是凈密度指每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人/hm）
B.住宅建筑套密度（凈）是指每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/hm）
C.住宅建筑面積毛密度是指每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積（萬m/hm）
D.居住區(qū)建筑面積毛密度（容積率）是指每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（萬m/hm）或以居住區(qū)總建筑面積（萬m）與居住區(qū)用地面積（萬m）的比值表示
E.住宅建筑凈密度是指住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率（%）
最新試題
工程地質(zhì)條件不包括（）。
按照規(guī)定，城市居住區(qū)規(guī)劃布局應(yīng)符合（）要求。
中國的城市化隨著工業(yè)化進程的加快，特別是改革開放政策的實施，出現(xiàn)了加快發(fā)展的勢頭，但就整個過程看，仍屬于鄉(xiāng)村人口和產(chǎn)業(yè)向各級中心城市集聚的向心型城市化階段，這一階段的主要特點是（）。
居住區(qū)的規(guī)模，通常以（）作為主要標志。
如果預計總投資8000萬元建立在初步設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，則這一造價屬于（）。
居民汽車停車率，即居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率不應(yīng)小于（）。
居住區(qū)用地包括（）。
城市道路用地的規(guī)劃控制線，即城市道路用地與兩側(cè)建筑用地及其他用地的分界線，指的是（）。
城市化是一個必然過程，是（）世紀產(chǎn)業(yè)革命以后社會經(jīng)濟發(fā)展的世界性現(xiàn)象，世界各國先后開始從以農(nóng)業(yè)為主的鄉(xiāng)村社會，轉(zhuǎn)向以工業(yè)和服務(wù)業(yè)為主的現(xiàn)代城市社會。
不適宜城市建設(shè)用地，是指自然條件很差，在現(xiàn)有的技術(shù)經(jīng)濟條件下要付出很大代價進行改造才能用于建設(shè)的用地，這類用地的主要類型有（）。