多項選擇題國有建設用地使用權協(xié)議出讓方式的特點和適用范圍是（）。

A.適用于重大工程的較大地塊的出讓
B.有利于公平競爭
C.自由度大
D.不利于公平競爭
E.適用于公共福利事業(yè)用地出讓


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1.多項選擇題關于土地使用權出讓的內容，說法正確的有（）。

A.土地使用權出讓也稱批租或土地一級市場，由國家壟斷，任何單位和個人不得出讓土地使用權
B.經出讓取得土地使用權的單位和個人，在土地使用期內還擁有所有權
C.集體土地不經征收不得出讓
D.土地使用權出讓是國家以土地所有者的身份與土地使用者之間關于權利義務的經濟關系，具有平等、自愿、有償、有限期的特點
E.土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權出讓金后才能領取土地使用權證書

3.多項選擇題征地補償安置方案公告應包括的內容有（）。

征地補償安置方案公告應包括的內容有（）。
A.地上附著物和青苗的補償標準和支付方式
B.被征收土地的所有權人、位置、地類和面積
C.土地補償費的標準、數量、支付對象和方式
D.安置補助費的標準、數量、支付對象和方式
E.農業(yè)人口具體安置途徑

4.多項選擇題中國耕地所具有的明顯特點包括（）。

A.人均占有耕地少
B.耕地總體質量差
C.生產水平低
D.退化嚴重，后備資源不足
E.機械化程度高

5.多項選擇題征收土地具有的明顯的特點包括（）。

A.具有一定的強制性，征地是國家的特有行為，被征地單位和農民必須服從國家的需要
B.只是土地使用權改變了
C.要妥善安置被征地單位和農民的生產和生活，依法給予被征地單位和農民補償
D.征用后，土地所有權仍然屬于農民集體，使用結束后需要將土地還給農民集體
E.被征收后的土地所有權發(fā)生轉移，即集體所有的土地變?yōu)閲型恋?/p>