單項選擇題某商場于1997年取得土地使用權(quán)，在2007年轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限為（）。

A.20年
B.30年
C.40年
D.50年


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1.單項選擇題經(jīng)濟適用房必須滿（），才能直接上市交易。

A.2年
B.3年
C.5年
D.10年

2.多項選擇題根據(jù)《商品房買賣合同示范文本》的內(nèi)容，商品房買賣合同中主要包括（）等內(nèi)容。

A.交付使用條件及日期
B.房地產(chǎn)的用途
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號
D.面積差異的處理方式
E.違約責(zé)任

3.單項選擇題由折舊費、維修費、管理費、融資利息和稅金五項組成的房屋租金是（）。

A.成本租金
B.商品租金
C.市場租金
D.臨時租金

5.單項選擇題商品房銷售計價方式（）。

A.可以按套（單元）計價也可以按套內(nèi)建筑面積計價
B.可以按套內(nèi)建筑面積計價也可以按建筑面積計價
C.可以按建筑面積計價也可以按套（單元）計價
D.可以按套（單元）計價，也可以按套內(nèi)建筑面積計價或按建筑面積計價

8.單項選擇題市場租金是在（）的基礎(chǔ)上，根據(jù)供求關(guān)系而形成的。

A.成本租金
B.地租
C.商品租金
D.租賃關(guān)系

9.單項選擇題以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人擬改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得（）。

A.原土地出讓方的同意
B.縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意
C.市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意
D.原土地出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意

10.單項選擇題關(guān)于商品房銷售中禁止的行為，說法不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在解除商品房買賣合同后，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人
B.不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)費用
C.商品住宅不得分割拆零銷售
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房