單項(xiàng)選擇題業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額（）的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。

A.10%
B.20%
C.25%
D.30%


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1.單項(xiàng)選擇題從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于（）所有。

A.業(yè)主
B.業(yè)主大會(huì)
C.公有住房售房單位
D.房地產(chǎn)建造單位

2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)費(fèi)的定價(jià)形式通常有（）。

A.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和自主定價(jià)
B.自主定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)
C.參照國(guó)外定價(jià)和自主定價(jià)
D.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)于物業(yè)服務(wù)合同中，不應(yīng)有無(wú)償無(wú)期限承諾的原因的解釋中，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理從本質(zhì)上講是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的有償服務(wù)，無(wú)償提供服務(wù)是福利制的產(chǎn)物
B.無(wú)償提供導(dǎo)致住用人之間享受到的服務(wù)不一致，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)企業(yè)提供的無(wú)償服務(wù)對(duì)每個(gè)住用人來(lái)說(shuō)，并不都是必需的
C.物業(yè)管理的委托無(wú)期限的承諾從理論上講是行得通的，但在實(shí)踐上是難以做到的
D.無(wú)償提供的管理服務(wù)仍是有成本的，需要支付費(fèi)用，無(wú)論是開發(fā)商還是物業(yè)服務(wù)企業(yè)都不可能也不應(yīng)該長(zhǎng)期承擔(dān)該費(fèi)用

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同屬于我國(guó)合同分類中的（）。

A.技術(shù)合同
B.行紀(jì)合同
C.委托合同
D.居間合同

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理招投標(biāo)實(shí)質(zhì)是一種市場(chǎng)（）。

A.單向選擇行為
B.雙向選擇行為
C.多渠道選擇行為
D.范圍較廣的選擇行為