單項選擇題業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于（）所有。

A.售房單位
B.全體業(yè)主共同
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.業(yè)主


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1.單項選擇題物業(yè)服務費實行包干制的，其構成不包括（）。

A.物業(yè)服務成本
B.服務企業(yè)的酬金
C.物業(yè)服務企業(yè)的利潤
D.法定稅費

2.單項選擇題關于業(yè)主大會議事規(guī)則的表述中，錯誤的是（）。

A.業(yè)主大會議事規(guī)則是每一個業(yè)主通過民主的程序和方法參與物業(yè)管理并正確行使自己權利的必要條件
B.它的制定原則基于物業(yè)管理的"業(yè)主自治"
C.業(yè)主大會議事規(guī)則是《業(yè)主大會規(guī)程》中首次提出的
D.業(yè)主大會議事規(guī)則由業(yè)主經(jīng)過民主協(xié)商和表決通過，約定業(yè)主大會的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權確定辦法、業(yè)主委員會的組成和委員任期等事項

4.單項選擇題關于業(yè)主在物業(yè)管理中的地位表述中，正確的是（）。

A.業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，只能對專有部分享有的權利轉(zhuǎn)讓
B.業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有和共有部分都享有所有權
C.業(yè)主是物業(yè)管理市場的協(xié)調(diào)主體
D.單個業(yè)主最基本的權利就是依法享有所擁有物業(yè)的各項權利和參與物業(yè)管理、要求物業(yè)服務企業(yè)依據(jù)物業(yè)服務合同提供相應的管理與服務的權利

5.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)的權利不包括（）。

A.制止違反物業(yè)管理制度的行為
B.定期公布物業(yè)管理服務費用和代管基金收支賬目，接受質(zhì)詢和審計
C.要求委托人協(xié)助管理
D.選聘專業(yè)公司承擔專項經(jīng)營服務管理業(yè)務