單項(xiàng)選擇題程某與某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2001年5月4日簽訂了《某市商品房預(yù)售合同》,合同載明了程某所購(gòu)住房的價(jià)格為2400元/㎡,面積為100㎡。2001年10月11日,該房屋通過(guò)竣工驗(yàn)收。該開(kāi)發(fā)公司于2001年12月18日將程某所購(gòu)商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有權(quán)證》時(shí),發(fā)現(xiàn)載明的面積為96㎡。2002年11月,程某又發(fā)現(xiàn)屋面有滲漏現(xiàn)象,隨即向小區(qū)物業(yè)管理反映情況。2002年11月,程某的屋面防水問(wèn)題應(yīng)由()履行保修義務(wù)。

A.開(kāi)發(fā)公司
B.施工單位
C.物業(yè)管理公司
D.程某自己


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1.多項(xiàng)選擇題處罰標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款的違反物業(yè)管理規(guī)定的行為有()。

A.未取得資質(zhì)證書(shū)從事物業(yè)管理
B.建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)
D.不移交有關(guān)資料
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人

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A.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)
B.省、自治區(qū)人民政府財(cái)政部門(mén)
C.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)
D.住房公積金管理中心
E.國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》的規(guī)定,以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)的處罰標(biāo)準(zhǔn)為()。

A.由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)撤銷其注冊(cè)
B.1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)注冊(cè)
C.由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)處以罰款,沒(méi)有違法所得的,處以1萬(wàn)元以下罰款
D.由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)處以罰款,有違法所得的,處以違法所得3倍以下且不超過(guò)1萬(wàn)元的罰款
E.構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》的規(guī)定,承租廉租住房的家庭,收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)()。

A.在合理期限內(nèi)收回廉租住房
B.取消其廉租住房保障資格
C.停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼
D.處以100元以下的罰款
E.停止租金核減

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,關(guān)于將未經(jīng)驗(yàn)收的房屋交付使用的處罰標(biāo)準(zhǔn),表述正確的有()。

A.由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)責(zé)令限期補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù)
B.逾期不補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù)的,由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)組織有關(guān)部門(mén)和單位進(jìn)行驗(yàn)收,并處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款
C.經(jīng)驗(yàn)收不合格的由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)責(zé)令限期返修,并處交付使用的房屋總造價(jià)10%以下的罰款
D.經(jīng)驗(yàn)收不合格情節(jié)嚴(yán)重的,由工商行政管理部門(mén)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照
E.經(jīng)驗(yàn)收不合格給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

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