單項選擇題H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟適用住房的開發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80hm2(公頃),農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人,現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30hm2,該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值為600元。經(jīng)商定,土地補償費為該耕地前3年平均年產(chǎn)值的8倍;每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補償費為25萬元。按照規(guī)定,該開發(fā)公司合法取得該地塊的建設(shè)用地使用權(quán)的方式應(yīng)是()。

A.協(xié)議出讓
B.招標(biāo)出讓
C.拍賣出讓
D.劃撥


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建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后,土地使用者未申請續(xù)期或申請未獲批準(zhǔn),國家應(yīng)無償收回土地使用權(quán)。()

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分期建設(shè)的項目,應(yīng)當(dāng)分期征地,不得先征待用。()

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國有建設(shè)用地使用權(quán)人對《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。()

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經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地,由被征收土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門組織實施。()

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建設(shè)政府行政審批中心用地,屬于劃撥土地使用權(quán)的范圍。()

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土地滅失是指由于自然原因造成原土地性質(zhì)的局部改變或原土地面貌的局部改變,諸如地震、水患、塌陷等自然災(zāi)害引起的不能使用土地而終止局部。()

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征收主要是使用權(quán)的改變,征用只是所有權(quán)的改變。()

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《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,體育用地的出讓最高年限為40年。()

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青苗是指被征收土地上正處于生長階段的農(nóng)作物。()

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對非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理,出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前兩年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。()

題型:判斷題