單項選擇題資產(chǎn)功能性貶值的原因在于（）。
A.技術(shù)進步引起的資產(chǎn)功能相對落后
B.使用及自然力的作用
C.外部條件的變化
D.資產(chǎn)閑置、收益下降
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1.單項選擇題對一批在產(chǎn)品進行評估，數(shù)量為300個，這部分在產(chǎn)品已經(jīng)過15個小時的加工工序，而完成單位成品位需要20個工時。已知在評估基準日同類產(chǎn)品的單位重置成本為80元，經(jīng)評估確定該產(chǎn)品的成本消耗與生產(chǎn)工時成正比，則該在產(chǎn)品的評估值最有可能是（）元。
A.20000
B.18000
C.16000
D.10000
2.單項選擇題注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任要求主要包括（）。
A.對同業(yè)的責(zé)任要求
B.對評估助理的責(zé)任要求
C.對評估業(yè)務(wù)的責(zé)任要求
D.對社會的責(zé)任要求
3.單項選擇題市場交易價格是房地產(chǎn)在市場交易中的（）。
A.歷史成本
B.客觀價格
C.實際成交價格
D.購買價格
4.單項選擇題由于土地用途改變而帶來的增值收益應(yīng)由（）合理分配。
A.轉(zhuǎn)讓人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、轉(zhuǎn)讓人
C.使用人、所有人、轉(zhuǎn)讓人
D.所有人、投資人、使用人
5.單項選擇題2007年年初，A企業(yè)以一機器設(shè)備投資8企業(yè)與其聯(lián)營，股資額占B企業(yè)利潤總額的30%。雙方協(xié)議聯(lián)營10年，聯(lián)營期滿，投資企業(yè)收到機器折余價值130萬元。B企業(yè)2007～2011年的稅后利潤保持在60萬元水平，A企業(yè)按其在B企業(yè)的投資份額分享收益，評估人員認定被評估企業(yè)未來5年的收益水平不會有較大的變化，假定折現(xiàn)率設(shè)為10%，A企業(yè)直接投資的評估值最有可能是（）元。
A.754210
B.796350
C.832500
D.868620
最新試題
如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。
題型：單項選擇題
下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。
題型：多項選擇題
我國資產(chǎn)評估準則要求，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當如實聲明具有的（），不得對此進行夸張，虛假和誤導(dǎo)性宣傳。
題型：單項選擇題
下列有關(guān)有效市場理論在證券市場方面的作用的表述中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，屬于市場法原理的是（）。
題型：單項選擇題
功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。
題型：多項選擇題
評估專業(yè)人員引用單項資產(chǎn)評估報告應(yīng)關(guān)注的事項包括（）。
題型：多項選擇題
價值比率有很多種，但在評估實務(wù)中，最常用的有（）。
題型：多項選擇題
一般情況下，與商品供給量成同方向變動的有（）。
題型：多項選擇題
效用價值論的觀點認為，價值的形成要以物品的（）為前提。
題型：單項選擇題