A.買方
B.賣方
C.拍賣機構
D.買受人
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A.拍賣標的有房屋所有權證，未辦理土地使用權證。經(jīng)政府相關部門審批通過，如果是國有土地，則補繳出讓金
B.拍賣有產(chǎn)權證的以劃撥方式取得土地的房地產(chǎn)，應向有批準權的人民政府土地主管部門報批
C.拍賣標的有土地使用權證，未辦理房屋所有權證，須報請有關部門審批
D.對于房地產(chǎn)開發(fā)過程未予交清的款項，或未辦完手續(xù)的房地產(chǎn)，應補繳清剩余款項和補辦完全部手續(xù)
A.5%
B.15%
C.25%
D.30%
A.拍賣房地產(chǎn)價格的評估一般應比正常市場成交價格偏低
B.拍賣房地產(chǎn)價格的評估一般應比正常市場成交價格偏高
C.房地產(chǎn)拍賣評估價格偏高勢必會影響拍賣成交
D.為了促使拍賣成功，就必須具備價格優(yōu)勢，才能吸引買家競投
A.對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)
B.評估結果就是保留價、起拍價
C.評估結果只能是確定保留價、起拍價的參考依據(jù)
D.拍賣行需要在房地產(chǎn)拍賣前對房地產(chǎn)市場進行調(diào)查和分析，然后由拍賣行和委托方參考評估價格確定拍賣房地產(chǎn)的合理保留價、起拍價和期望價
A.中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標的的競買人
B.在國家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)競買人也可以是境外的自然人或法人
C.在國家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)競買人不可以是境外的自然人或法人
D.對于集體土地上建成的房屋，居住房屋的競買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備房屋建設申請條件的人
最新試題
增價拍賣根據(jù)競買人報價方式不同，可分為無聲拍賣和有聲拍賣。（）
拍賣標的有保留價的，競買人的最高應價未達到保留價時，該應價不發(fā)生效力，拍賣師應當停止拍賣標的的拍賣。（）
對那些價值明顯等于甚至小于所擔保債權的被執(zhí)行人的財產(chǎn)，人民法院一般可以拍賣。（）
拍賣標的范圍是：依法可以處分的物品或財產(chǎn)權利。即包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)，但不包括無形資產(chǎn)。（）
凡一人以上符合資格的競買人對拍賣標的提出競買申請的，拍賣人不得無故撤回該標的或終止拍賣，更不得以其他形式轉讓拍賣標的。（）
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，境內(nèi)的拍賣活動必須由依法設立的拍賣機構來舉行，而普通交易中的商業(yè)企業(yè)則一般不會受到特許的限制。（）
建筑設計為成套的房屋，一般可以分割拍賣。（）
抵押房地產(chǎn)拍賣前可以不獲得抵押權人同意。（）
法律法規(guī)規(guī)定的禁止流通物可以成為強制拍賣標的。（）
有共有人的房地產(chǎn)拍賣，須有共有人的書面同意轉讓意見。共有人享有優(yōu)先購買權。（）