多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的投資對(duì)象包括（）。

A.房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資
B.單純的土地
C.在建工程
D.固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資
E.建成后的物業(yè)


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1.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)直接投資的是（）。

A.購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的債券、股票
B.購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)投資信托基金
C.購(gòu)買(mǎi)住房抵押支持證券
D.購(gòu)買(mǎi)一座正在運(yùn)營(yíng)的高爾夫球場(chǎng)
E.購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)上的存量房地產(chǎn)

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資信托基金的投資收益主要來(lái)源于不是其擁有物業(yè)的（）。

A.銷(xiāo)售收入
B.轉(zhuǎn)讓收入
C.租金收入
D.利息收入
E.經(jīng)營(yíng)收入

3.多項(xiàng)選擇題下列投資形式中不屬于房地產(chǎn)間接投資的有（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
B.購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的債券
C.房地產(chǎn)置業(yè)投資
D.購(gòu)買(mǎi)住房抵押支持證券
E.購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)投資信托基金

4.多項(xiàng)選擇題以下屬于特殊物業(yè)類(lèi)型的有（）。

A.倉(cāng)儲(chǔ)用房
B.汽車(chē)加油站
C.研究與發(fā)展用房
D.車(chē)站碼頭
E.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房

5.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于投資特性的說(shuō)法不正確的有（）。

A.投資是一種經(jīng)濟(jì)行為
B.投資是一個(gè)行為過(guò)程，這個(gè)過(guò)程越長(zhǎng)，未來(lái)報(bào)酬的獲得越穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)就越大
C.現(xiàn)在投入的價(jià)值是不確定的，而未來(lái)可能獲得的收益是確定的
D.投資目的是獲取報(bào)酬
E.投資具有時(shí)間性

最新試題

我圍房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)包含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)投資。（）

題型：判斷題

如果說(shuō)某事件具有不確定性，則意味著對(duì)于可能的情況無(wú)法估計(jì)其可能性。在這種情況下，常用定量的方法估計(jì)未來(lái)投資收益。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)的收益是在使用過(guò)程中產(chǎn)生的，投資者通過(guò)及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，使之適合房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求特征，不僅能增加房地產(chǎn)投資的當(dāng)前收益，還能保持甚至提升其所投資房地產(chǎn)的價(jià)值。（）

題型：判斷題

投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（）

題型：判斷題

稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限，就是常說(shuō)的房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。（）

題型：判斷題

投資組合理論說(shuō)明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來(lái)，可以獲得高額的投資收益。（）

題型：判斷題

購(gòu)買(mǎi)商鋪屬于房地產(chǎn)投資形式中的直接投資。（）

題型：判斷題

現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營(yíng)的潮流和趨勢(shì)是將有限的資金集中用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)而不是用于購(gòu)置工業(yè)物業(yè)。（）

題型：判斷題

租金調(diào)整時(shí)可能會(huì)引起爭(zhēng)議而訴諸法律帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)屬于收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)。（）

題型：判斷題

受制于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性、異質(zhì)性和弱流動(dòng)性等特性，形成了房地產(chǎn)投資區(qū)別于其他類(lèi)型投資的重要特性。（）

題型：判斷題