A.投機(jī)需求的膨脹
B.金融機(jī)構(gòu)過度放貸
C.土地的稀缺性
D.開發(fā)商之間的博弈
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A.廉租住房
B.經(jīng)濟(jì)適用住房
C.商品住宅
D.福利住房
A.建筑師
B.工程師
C.造價(jià)工程師
D.估價(jià)師及物業(yè)代理
A.過度開發(fā)和房地產(chǎn)泡沫是反映兩個(gè)不同層面的市場指標(biāo)。過度開發(fā)反映市場上的供求關(guān)系，而房地產(chǎn)泡沫則是反映市場價(jià)格和實(shí)際價(jià)值之間的關(guān)系
B.房地產(chǎn)過度開發(fā)比房地產(chǎn)泡沫的嚴(yán)重程度更高，危害更大，屬于房地產(chǎn)市場不正常的大起大落
C.當(dāng)房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場已經(jīng)開始下滑了
D."過熱"表現(xiàn)為投資者基于土地開發(fā)利用的目的而加大投資，通常是為獲得長期收益；而"房地產(chǎn)泡沫"則表現(xiàn)為市場參與者對(duì)短期資本收益的追逐，他們不考慮土地的用途和開發(fā)，通常表現(xiàn)為增加現(xiàn)期的購買與囤積，以待價(jià)格更高時(shí)拋出
A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段
A.空置率
B.長期平均空置率
C.吸納率
D.長期平均吸納率
最新試題
由于房地產(chǎn)市場主要集中在城市化地區(qū)，所以最常見的房地產(chǎn)市場劃分是按城市劃分。（）
房地產(chǎn)價(jià)格機(jī)制是通過房地產(chǎn)市場發(fā)揮作用的。（）
由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異，市場供給具有異質(zhì)性。（）
當(dāng)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場已經(jīng)開始下滑了。（）
當(dāng)房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場已經(jīng)開始下滑了。（）
住房價(jià)格合理性指數(shù)，是指從城市經(jīng)濟(jì)基本面可支撐住房價(jià)格的角度，對(duì)當(dāng)前實(shí)際住房價(jià)格合理性作出的判斷，反映了實(shí)際住房價(jià)格與城市經(jīng)濟(jì)基本面指標(biāo)的協(xié)調(diào)關(guān)系。（）
土地供應(yīng)政策的核心，是土地儲(chǔ)備計(jì)劃。（）
土地供應(yīng)政策的核心是合理確定地價(jià)。（）
由于開發(fā)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減，因此市場供給在很長時(shí)期內(nèi)缺乏彈性。（）
作為公眾利益的代表者，政府在參與房地產(chǎn)市場的同時(shí)，也對(duì)房地產(chǎn)市場其他參與者的行為發(fā)生著影響。（）