A.毛租金收入
B.凈租金收入
C.經(jīng)營(yíng)收入
D.稅后現(xiàn)金流
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A.利潤(rùn)為零時(shí)
B.利潤(rùn)最大時(shí)
C.允許的最低經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
D.允許的最高經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
A.毛租金收入
B.潛在租金收入
C.經(jīng)營(yíng)收入
D.凈收益
A.9.54
B.18
C.22
D.40
A.保本點(diǎn)分析
B.敏感性分析
C.現(xiàn)金流量分析
D.統(tǒng)計(jì)試驗(yàn)分析
A.甲強(qiáng)于乙
B.乙強(qiáng)于甲
C.一樣
D.不能確定
最新試題
風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)常用方法有專家調(diào)查法（其中代表性的有專家個(gè)人判斷法、智暴法、德?tīng)柗品ǎ?、故障?shù)分析法、幕景分析法以及篩選一監(jiān)測(cè)一診斷技術(shù)。（）
房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì)，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。（）
選出最佳方案屬于風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)階段的工作。（）
最高土地取得價(jià)格與實(shí)際估測(cè)的土地取得價(jià)格之間差距越大，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承受土地取得價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。（）
房地產(chǎn)投資決策的核心，是準(zhǔn)確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并在權(quán)衡收益和風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上作出投資決策。（）
風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評(píng)價(jià)的常用方法有調(diào)查和專家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。（）
最高工程費(fèi)用與預(yù)測(cè)可能的工程費(fèi)用之間差距越小，說(shuō)明開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承受工程費(fèi)用增加風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。（）
中低價(jià)位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，其銷售周期遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于高檔商品住宅項(xiàng)目；商用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的租售周期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于住宅項(xiàng)目。（）
解析法和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險(xiǎn)分析的兩種主要方法。（）
最低租售價(jià)格與預(yù)測(cè)租售價(jià)格之間差距越大，說(shuō)明房地產(chǎn)項(xiàng)目抵抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。（）