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權益投資比例是指投資者所投入的權益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）

當建筑工程開工后，由于建筑材料價格和人工費用發(fā)生變化，也會導致建安工程費用改變。（）

最高土地取得價格與實際估測的土地取得價格之間差距越大，開發(fā)項目承受土地取得價格風險的能力越大。（）

蒙特卡洛模擬法是在利用德爾菲法進行風險辨識與估計的基礎上，將風險分析與反映開發(fā)項目特征的收入和支出流結合起來，在綜合考慮主要風險因素影響的情況下，對隨機收入、支出流的概率分布進行估計，并對各個收入、支出流之間的名種關系進行探討，用項目預期收入、成本及凈效益的現(xiàn)值的平均離散程度來度量風險，進而得到表示風險程度的凈效益的概率分析。（）

在房地產投資項目的不確定性分析中，最高土地價格分析屬于期望值分析。（）

房地產項目的盈虧平衡分析，有臨界點分析和保本點分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點的設置。（）

在風險分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法，實際上都采用了概率分析，來研究預測不確定性因素對房地產項目經(jīng)濟效益的影響。（）

在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）

解析法和蒙特卡洛模擬法，是風險分析主要的兩種方法。（）

期權價格就是獲得這種權利所投入的（）。