A.土地增值稅
B.權益資本金
C.短期借款
D.自營收入
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A.項目投資現(xiàn)金流量表
B.資本金現(xiàn)金流量表
C.借款還本付息估算表
D.投資計劃與資金籌措表
A.2450
B.2835
C.3240
D.3250
A.出租率
B.基準收益率
C.空置率
D.財務杠桿比率
A.時間類參數(shù)
B.融資相關參數(shù)
C.評價標準類指標
D.收益相關指標
A.土地出讓價款
B.土地投資折價
C.基礎設施建設費
D.土地租用費
最新試題
房地產開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、租售收入及借貸資金三種渠道。（）
當可供比較方案的效益相同或基本相同時，可采用等額年值法進行方案經(jīng)濟比選。（）
可行性研究的根本目的是為項目決策提供依據(jù)，減少或避免項目的失敗，提高項目開發(fā)建設的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益。（）
在編寫可行性研究報告時，貸款償還分析主要是就項目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項目在何時開始、從哪項收入中償還貸款本息，以及所需的時間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計劃。（）
所謂輔助研究是對投資項目的一個或幾個重要方面進行單獨研究，用作投資機會研究和初步可行性研究的先決條件，或用以支持這兩項研究。（）
房地產開發(fā)企業(yè)的稅后利潤分配順序，首先是彌補企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤。（）
資產負債表反映企業(yè)一定日期全部資產、負債和所有者權益的情況。在對房地產開發(fā)項目進行獨立的財務評價時，不需要編制資產負債表。（）
一般項目投資機會研究的目的是指明具體的投資方向，特定項目投資機會研究是選擇確定項目的投資機遇，并將項目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議，使投資者可據(jù)以決策。（）
財務計劃現(xiàn)金流量表反映房地產項目開發(fā)經(jīng)營期內各期的利潤總額、所得稅及各期稅后利潤的分配情況，用以計算投資利潤率、資本金利潤率及資本金凈利潤率等評價指標。（）
按投資計算基礎的不同，現(xiàn)金流量表分為全部投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資者各方現(xiàn)金流量表。（）