A.基準租金
B.基本租金
C.最低租金
D.成本租金
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A.3～10
B.10～20
C.10～30
D.20～30
A.60
B.6
C.600
D.300
A.在寫字樓市場較好的情況下，市場租金一般高于基礎(chǔ)租金
B.基礎(chǔ)租金高于市場租金時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要降低經(jīng)營費用
C.基礎(chǔ)租金是根據(jù)業(yè)主希望達到的投資收益率目標和其可接受的最高租金水平?jīng)Q定的
D.在一定的市場條件下，某宗寫字樓物業(yè)的整體租金水平，主要取決于物業(yè)本身的狀況及其所處的位置
A.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
B.投資組合管理
C.物業(yè)管理
D.設(shè)施管理
A.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
B.設(shè)施管理
C.物業(yè)管理
D.房地產(chǎn)組合投資管理
最新試題
能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實際獲取的收入。（）
寫字樓采用凈租方式時，代收代繳費用越多，基礎(chǔ)租金就越高。（）
基礎(chǔ)租金又稱最低租金，是業(yè)主獲取的、與租戶經(jīng)營業(yè)績（營業(yè)額）不相關(guān)的一個最低收入。（）
租金調(diào)整條款一般僅對基本租金有效，經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。（）
對于公共物業(yè)管理而言，設(shè)施管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）
小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者，也就是說位置對小型商場并不很重要。（）
在"毛租"的情況下，業(yè)主要支付物業(yè)經(jīng)營過程中的所有費用，并且要在所收取的租金中包括這些費用。（）
寫字樓的租金水平主要取決于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況。（）
我國城市房產(chǎn)稅的征收分為按租金征收和按房產(chǎn)原值征收兩種情況。（）
通常，從事收益性物業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其企業(yè)管理費和利潤的提取比例低于從事居住物業(yè)的物業(yè)管理。（）