單項選擇題某建筑物的建筑面積5000m2，坐落的土地面積為2000m2，土地價格1500元／m2，用成本法估算出的該建筑物的重置價格為1600元／m2，市場上該類房地產(chǎn)的正常房地價格為1800元/m2，則該建筑物的價格為（）元／m2。

A.1000
B.1100
C.1200
D.1300


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2.單項選擇題在現(xiàn)實房地產(chǎn)交易中，任何理性的買者和賣者，都會將其擬買或擬賣的房地產(chǎn)與（）進行比較。

A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)性房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)

4.單項選擇題根據(jù)（），在同一市場上，相同的商品，具有相同的價值。

A.替代原理
B.經(jīng)濟學原理
C.估價原理
D.均衡原理

5.單項選擇題（）是指與估價對象處在同一供求范圍內(nèi)，并在用途、檔次、建筑結(jié)構(gòu)等方面與估價對象相同或相近的房地產(chǎn)。

A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)

最新試題

現(xiàn)實中各種估價目的的估價，其估價時點、估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應是怎樣的？

題型：問答題

估價時點原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

題型：問答題

合法原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

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在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？

題型：問答題

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

題型：問答題

估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點應為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？

題型：問答題

替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？

題型：問答題

在房屋征收中，當被征收房屋實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點應為未來。（）

題型：判斷題

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應作為以抵押為估價目的的估價對象，但當委托人要求評估其抵押價值，評估人員應按其市場價值予以評估。（）

題型：判斷題

評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時，該房地產(chǎn)的抵押價值不應包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。（）

題型：判斷題