A.增價
B.減價
C.不變
D.相對比例的調整
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A.區(qū)位狀況下
B.實物狀況下
C.權益狀況下
D.房地產市場狀況下
A.房地產狀況調整
B.市場狀況調整
C.比準價格修正
D.交易情況修正
A.房地產狀況調整
B.市場狀況調整
C.比準價格修正
D.交易情況修正
A.交易狀態(tài)
B.市場狀況
C.房地產狀況
D.房地產位置因素修正
A.一組數(shù)字中出現(xiàn)次數(shù)最多的
B.一組數(shù)字中最接近的那個數(shù)字
C.一組數(shù)字中出現(xiàn)次數(shù)最少的
D.一組數(shù)字中關系最大的一個
最新試題
某宗房地產2012年6月1日的價格為1800元/m2，現(xiàn)需要將其調整為2012年10月1日的價格。已知該宗房地產所在地區(qū)類似房地產2012年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2012年1月1日為100）。則該宗房地產2012年10月1日的價格為2305.88元。（）
在價格指數(shù)編制中，需要選擇某個時期作為基期，便于價格指數(shù)有個相比的對象。（）
即使在房地產市場比較發(fā)達的地區(qū)，比較法也并非完全有效。（）
在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，在通常情況下，是采用成交日期時的市場匯價。（）
一般認為可比實例的成交日期與價值時點相隔2年以上的不宜采用。（）
某地區(qū)某類房地產2010年4月至10月的價格指數(shù)分別79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月為100）。其中某宗房地產在2010年6月的價格為3800元/m2，對其進行市場狀況調整，則調整到2010年10月的價格為多少？
市場狀況修正系數(shù)應是以成交日期時的價格為基準來確定。（）
現(xiàn)判定某可比實例的房地產狀況比估價對象差2%，則可比實例的房地產狀況調整系數(shù)為100/102。（）
進行區(qū)位狀況修正，是將可比實例房地產在其實物狀況下的價格調整為在估價對象房地產實物狀況下的價格。（）
經過了市場狀況修正后，就將可比實例在其成交日期時的價格變成了在當前市場狀況下的價格。（）