A.賦予每個價格不同的權(quán)數(shù)
B.賦予每個價格的變動率
C.賦予每個價格中位數(shù)
D.賦予每個價格一個具有綜合性的比準(zhǔn)價格
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A.綜合出的一個價格
B.估算出的一個價格
C.簡單算出的一個價格
D.修正得出的一個價格
A.冪次平均數(shù)
B.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)
C.修正平均數(shù)
D.低項算術(shù)平均數(shù)
A.修正價格
B.計算價格
C.交易價格
D.客觀合理價格
A.合理價格
B.符合市場的價格
C.正常價格
D.具有一定可靠性并反映了正常市場狀況的價格
A.在當(dāng)時的一種市場狀況
B.在其成交日期時的狀況
C.在其雙方達(dá)成協(xié)議時的價格狀況
D.在其雙方口頭同意成交的狀況
最新試題
選取土地使用權(quán)出讓實例作為可比實例時，可選用協(xié)議方式的出讓實例。（）
某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方約定買方支付給賣方4000元／m2，稅費均由買方負(fù)擔(dān)，假定賣方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的7%，買方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的5%，計算該宗房地產(chǎn)的正常成交價格是多少？
一般認(rèn)為可比實例的成交日期與價值時點相隔2年以上的不宜采用。（）
即使在房地產(chǎn)市場比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，比較法也并非完全有效。（）
市場狀況修正系數(shù)應(yīng)是以成交日期時的價格為基準(zhǔn)來確定。（）
可比實例的用途應(yīng)與估價對象的用途相似。（）
采用比較法估價時，一般要求選取3～10個可比實例即可。（）
對于存量成套住宅，由于數(shù)量較多、可比性較好，最適用比較法估價。（）
母子公司之間，公司與職工之間的房地產(chǎn)交易，成交價格往往與正常的市場價格相差不大。（）
設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元/m2，則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元/m2，買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元/m2。（）