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哪些房地產(chǎn)適用收益法估價？

什么是報酬率？其實質(zhì)是什么？

抵押貸款剩余技術(shù)對測算抵押房地產(chǎn)的自有資金權(quán)益價值特別有用。（）

投資回收與投資回報有何異同？

報酬率與投資風險有何種關(guān)系？

什么是運營費用？它與會計上的成本費用有何不同？

工業(yè)生產(chǎn)的房地產(chǎn)凈收益如何測算？

收益法估價的操作步驟是什么？

農(nóng)地的凈收益如何測算？

某旅館有150間客房，平均每個客房每天收費220元，年平均空房率為30%，平均每月運營費用25萬元，當?shù)赝瑱n次旅館一間客房日房費平均為210元，年平均空房率為20%，正常營業(yè)每月總費用占每月總收入的30%，該類房地產(chǎn)的資本化率為10%，試測算該旅館的價值。