A.非住宅小區(qū)級(jí)的公共建筑的建設(shè)費(fèi)用
B.住宅小區(qū)內(nèi)的營(yíng)業(yè)性用房和設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用
C.非住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施
D.住宅小區(qū)的文化娛樂(lè)中心
E.住宅小區(qū)的物業(yè)用房
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A.公關(guān)費(fèi)
B.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
C.建筑安裝工程費(fèi)
D.貸款利息
E.小區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)費(fèi)
A.建筑物的重新購(gòu)建價(jià)格
B.清理費(fèi)用
C.建筑物的殘值
D.建筑物的凈殘值
E.土地重新購(gòu)置費(fèi)
A.超額利潤(rùn)
B.超額持有成本
C.無(wú)效成本
D.有效成本
E.稅金
A.可修復(fù)的損耗
B.不可修復(fù)的損耗
C.可估算損耗
D.不可估算損耗
E.不可計(jì)算損耗
A.經(jīng)濟(jì)壽命
B.自然壽命
C.有效經(jīng)過(guò)年數(shù)
D.剩余經(jīng)濟(jì)壽命
E.實(shí)際經(jīng)過(guò)年數(shù)
最新試題
成本法中的"成本"不是通常意義上的成本，而是價(jià)格，但價(jià)格中不包含利潤(rùn)。（）
為便于投資利息的測(cè)算，銷售費(fèi)用應(yīng)當(dāng)區(qū)分為銷售之前發(fā)生的費(fèi)用與銷售之后發(fā)生的費(fèi)用。（）
房屋完損等級(jí)是依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個(gè)組成部分的各個(gè)項(xiàng)目的完好程度來(lái)劃分區(qū)別的。（）
某大型的商貿(mào)中心，實(shí)際年齡為20年，該建筑物的維修養(yǎng)護(hù)狀況較差，也沒(méi)有進(jìn)行裝修，那么該建筑物的有效年齡小于20年。（）
某一幢舊廠房擬改為超級(jí)市場(chǎng)，在該舊廠房建成6年后補(bǔ)辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，土地使用權(quán)出讓年限為40年，約定在土地使用權(quán)期限屆滿后無(wú)償收回建筑物。建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命為50年，計(jì)算建筑物折舊的經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)為44年。（）
從估價(jià)角度來(lái)看，為了使評(píng)估價(jià)值合理，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的自有資金應(yīng)獲得的利息也要與其應(yīng)獲得的利潤(rùn)分開(kāi)，不能算作開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。（）
某建筑物的建筑面積100m2，單位建筑面積的重置價(jià)格為500元／m2，判定其有效年齡為10年，年平均折舊率為2%，用直線法計(jì)算該房屋的現(xiàn)值為4萬(wàn)元。（）
延遲維修的損壞殘存主要是由人工使用引起的。（）
土地取得成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用，無(wú)論它們是來(lái)自借貸資金還是自有資金，都應(yīng)計(jì)算利息。（）
一幢有效年齡為8年的建筑物，年折舊率是1.67%，經(jīng)濟(jì)壽命為60年，則該建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為52年。（）