判斷題任何情況下都可以使用長期趨勢法進行房地產(chǎn)估價。（）
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平均增減量法、平均發(fā)展速度法可通過加權的辦法來提高所要推算的趨勢值的準確性。（）
題型：判斷題
直線趨勢法公式Y=α+bX中，X代表時間，是因變量。（）
題型：判斷題
指數(shù)曲線趨勢法與指數(shù)修勻法同屬于數(shù)學曲線擬合法。（）
題型：判斷題
長期趨勢法是根據(jù)房地產(chǎn)價格在長期內(nèi)形成的規(guī)律作出判斷，所以對搜集到的歷史價格資料可以直接使用。（）
題型：判斷題
長期趨勢法適用于價格無明顯波動的房地產(chǎn)。（）
題型：判斷題
直線趨勢法設定∑x=0是為了減便計算。（）
題型：判斷題
長期趨勢法與假設開發(fā)法的理論依據(jù)都是基于預期原理。（）
題型：判斷題
長期趨勢可以消除房地產(chǎn)價格的短期上下波動和意外變動等不規(guī)則變動。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)價格上漲（或下降）趨勢的強弱，與房地產(chǎn)價格目前的高低無關。（）
題型：判斷題
長期趨勢法評估出的房地產(chǎn)價值是估價時點在未來某個時間的價值。（）
題型：判斷題