A.道路較規(guī)整
B.各宗土地的排列較整齊
C.有路線圖
D.具有城市基準地價的區(qū)域
E.商業(yè)門市的可比實例數(shù)量較多
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A.直接運用比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法等來評估
B.有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來評估
C.直接用基準地價法來評估
D.用"宗地價格=市場價格一生產(chǎn)成本"進行計算
E.直接用總地價除以總面積來求出
A.各地價區(qū)段之間的分界線應以道路、溝渠為準
B.各地價區(qū)段之間的分界線應以易于辨認的界線為準
C.商業(yè)路線價區(qū)段應以十字路口為分界線
D.商業(yè)街應以路口為分界線
E.分界線不需要明顯標志
A.土地征收權
B.劃撥土地使用權
C.設有抵押權的土地使用權
D.設有地役權的土地使用權
E.土地管制權
A.總價
B.單價
C.路線價
D.樓面地價
E.平均價
A.商業(yè)路線價區(qū)段
B.農(nóng)業(yè)種植區(qū)段
C.住宅片區(qū)段
D.工業(yè)片區(qū)段
E.農(nóng)林片區(qū)段
最新試題
深度價格修正率是基于深度價格遞減率，即臨街土地中各部分的價值遠離道路而有遞減現(xiàn)象或者說距街道深度愈深、可及性愈差、價值也就愈高。（）
運用基準地價修正法進行估價時，其市場狀況調整是將基準地價在其作業(yè)日期時的值調整為估價時點時的值。（）
路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）
深度價格修正率又稱深度百分率，深度指數(shù)。（）
以臨街土地深度的眾數(shù)為標準深度，會增加以后各宗土地價格的計算工作量。（）
宗地價格原則上可以采用下列兩種技術途徑來評估：直接運用市場法、成本法、收益法、假設開發(fā)法等來評估；在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來評估。（）
在路線價法中，"標準臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）
路線價法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內(nèi)對大量土地進行的估價。（）
在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）
狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）