A.估價(jià)測(cè)算過(guò)程
B.估價(jià)基本事項(xiàng)
C.估價(jià)結(jié)果確定
D.市場(chǎng)背景描述與分析
E.估價(jià)方法適用性分析
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A.標(biāo)題
B.估價(jià)項(xiàng)目名稱
C.委托人
D.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
E.參加項(xiàng)目人員
A.分欄式報(bào)告
B.文字式報(bào)告
C.敘述式報(bào)告
D.表格式報(bào)告
E.分步式報(bào)告
A.詢問(wèn)有關(guān)知情人士
B.查閱估價(jià)機(jī)構(gòu)自己的資料庫(kù)
C.估價(jià)師在實(shí)地查看估價(jià)對(duì)象時(shí)獲取
D.要求委托人提供
E.自有評(píng)估的資料
A.委托人的名稱或者姓名和資產(chǎn)狀況
B.估價(jià)費(fèi)用及收取方式
C.解決爭(zhēng)議的方法
D.估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和住所
E.交付估價(jià)報(bào)告的類型、交付方式等
A.突破專業(yè)能力限制，接受各種估價(jià)要求
B.提高服務(wù)質(zhì)量
C.恰當(dāng)?shù)男麄?br />
D.低收費(fèi)
E.最大限度壓縮估價(jià)作業(yè)期
最新試題
房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價(jià)項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名的聲明，非注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）
在估價(jià)報(bào)告中陳述估價(jià)的假設(shè)和限制條件，一方面是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員，另一方面是告知、保護(hù)委托人和估價(jià)報(bào)告使用者。（）
爭(zhēng)取估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過(guò)提升估價(jià)機(jī)構(gòu)的品牌和公信力，提高估價(jià)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男麄?、廣告等方式進(jìn)行，而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段，例如惡意壓低估價(jià)服務(wù)收費(fèi)，給予回扣或利誘等。（）
當(dāng)估價(jià)最終的測(cè)算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時(shí)，通常是對(duì)評(píng)估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價(jià)方法所測(cè)算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）
記述式報(bào)告是最普遍、最完整的估價(jià)報(bào)告形式。（）
對(duì)于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時(shí)估價(jià)且單宗房地產(chǎn)的價(jià)值較低時(shí)，估價(jià)報(bào)告可以采用口述的形式。（）
敘述式報(bào)告和表格式報(bào)告的表現(xiàn)形式不同，因此對(duì)它們的基本要求也不相同。（）
表格式報(bào)告是估價(jià)人員履行對(duì)委托人責(zé)任的最佳方式。（）
敘述式報(bào)告能使估價(jià)人員有機(jī)會(huì)充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論，使估價(jià)結(jié)果更具有說(shuō)服力。（）
估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由估價(jià)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費(fèi)用，估價(jià)師也可以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)。（）