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估價報告應(yīng)用有效期不同于估價責(zé)任期：如果估價報告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價責(zé)任期就是估價報告應(yīng)用有效期；如果估價報告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)到估價服務(wù)的行為結(jié)束為止。（）
對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，不用對估價對象原址進行調(diào)查了解。（）
房地產(chǎn)估價報告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）
估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關(guān)部門或者其他組織；可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人；也可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人以外的投資者、債權(quán)人等。但不可能是政府等行政機關(guān)。（）
在估價報告中陳述估價的假設(shè)和限制條件，一方面是規(guī)避風(fēng)險、保護估價機構(gòu)和估價人員，另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。（）
記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）
完成任何一個房地產(chǎn)估價項目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）
在實地查勘時，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。（）
如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)是無限期的。（）
進行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應(yīng)由估價人員獨立完成。（）