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如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告有效期。（）

敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結論，使估價結果更具有說服力。（）

對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn)，也應進行實地查勘。（）

對于經(jīng)審核認為需要修改的估價報告，應當進行修改；對于不合格的估價報告，應當重新撰寫，甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進行審核。（）

15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務的估價報告等估價資料，該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）

當估價機構分立、合并、終止時，估價資料的保管人員應當會同有關人員和單位編制估價資料移交清冊，將估價資料移交指定的單位，并按照有關規(guī)定辦理估價檔案交接手續(xù)。（）

敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）

進行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應由估價人員獨立完成。（）

如果對于估價業(yè)務是估價機構的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機構聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務。（）

當選用加權算術平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準確的估價方法所測算的結果賦予較大的權重；反之，賦予較小的權重。（）