宁国都颈装饰工程有限公司

如果估價對象為已經消失的房地產，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調查了解。（）

估價報告應用有效期不同于估價責任期：如果估價報告超過了其應用有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告應用有效期；如果估價報告在其應用有效期內得到使用，則估價責任期應到估價服務的行為結束為止。（）

表格式報告是估價人員履行對委托人責任的最佳方式。（）

敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結論，使估價結果更具有說服力。（）

估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關部門或者其他組織；可能是房屋所有權人、土地使用權人；也可能是房屋所有權人、土地使用權人以外的投資者、債權人等。但不可能是政府等行政機關。（）

在實地查勘時，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產的業(yè)主陪同。（）

完成任何一個房地產估價項目，都不得隨意省略房地產估價程序中的工作步驟和工作內容。（）

估價報告應用有效期是指使用估價報告不得超過的時間界限。（）

如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告有效期。（）

擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用線條圖或網絡計劃技術。（）