單項選擇題對于房地產(chǎn)估價師或者某個市場參與者而言，房地產(chǎn)價值則是客觀的、由()決定。

A.市場力量
B.估價人員的主觀判斷
C.政府意志
D.個別市場參與者的價值判斷


最新試題

合法權(quán)益包括（）。

題型：多項選擇題

在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。

題型：多項選擇題

房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。

題型：多項選擇題

對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。

題型：多項選擇題

收益法又稱作（）。

題型：多項選擇題

收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。

題型：多項選擇題

為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價（）。

題型：多項選擇題

最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。

題型：多項選擇題

某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

題型：問答題

下列哪幾項屬于土地使用管制（）。

題型：多項選擇題