A.求得的路線價(jià)已是正常價(jià)格
B.在求取路線價(jià)時(shí)沒有搜集非正常交易實(shí)例
C.該路線價(jià)所對(duì)應(yīng)的日期與待估宗地價(jià)格的日期一致
D.該路線價(jià)與待估宗地價(jià)格都是現(xiàn)在的價(jià)格
E.路線價(jià)法不適用于非工地價(jià)格評(píng)估
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A.被動(dòng)接受
B.主動(dòng)爭(zhēng)取
C.自有自估
D.壟斷
E.政府分派
A.城市房屋拆遷補(bǔ)償
B.市地重劃
C.標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地
D.房地產(chǎn)稅收
A.國(guó)家財(cái)稅制度
B.市場(chǎng)狀態(tài)
C.供求狀況
D.市場(chǎng)價(jià)格體系
A.利息率
B.折現(xiàn)率
C.內(nèi)部收益率
D.資本化率
E.收益乘數(shù)
A.未來凈收益的大小
B.獲得凈收益的可靠性
C.獲得凈收益期限的長(zhǎng)短
D.利率的高低
E.營(yíng)業(yè)用途
最新試題
收益法又稱作（）。
房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有（）。
估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過去時(shí)，估價(jià)對(duì)象的（）也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。
報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。
下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法？（）
毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對(duì)象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（）。
路線價(jià)法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)。
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同，收益法可分為（）。
市場(chǎng)法又稱（）。
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。