單項(xiàng)選擇題某居住小區(qū),用地面積35公頃,其中公共建筑用地占12%,道路廣場(chǎng)用地占22%,綠地率30%,住宅總建筑面積31.56萬(wàn)平米。則該小區(qū)的住宅建筑面積凈密度為()。

A.0.90
B.2.50
C.2.70
D.3.90


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1.單項(xiàng)選擇題在本金相等、計(jì)息的周期數(shù)相同時(shí),如果利率相同,則通常情況下(計(jì)算的周期數(shù)大于1)

A.單利計(jì)息的利息少,復(fù)利計(jì)息的利息多
B.單利計(jì)息的利息多,復(fù)利計(jì)息的利息少
C.單利計(jì)息的利息與復(fù)利計(jì)息的利息一樣多
D.無(wú)法知道

2.單項(xiàng)選擇題在用路線價(jià)法估價(jià)中設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)深度,通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地深度的()

A.算術(shù)平均數(shù)
B.中位數(shù)
C.加權(quán)平均數(shù)
D.眾數(shù)

3.單項(xiàng)選擇題路線價(jià)法主要適用于()

A.城市商業(yè)街道兩側(cè)土地的估價(jià)
B.舊建筑物的估價(jià)
C.新建筑物的估價(jià)
D.拆遷房屋的估價(jià)

4.單項(xiàng)選擇題一般來(lái)說(shuō),開發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)()

A.與經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)重合
B.與運(yùn)營(yíng)期的起點(diǎn)重合
C.與建造期的起點(diǎn)重合
D.與開發(fā)期的起點(diǎn)重合

最新試題

根據(jù)將未來(lái)預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同,收益法可分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列哪些可列為市場(chǎng)法適用的對(duì)象?()。

題型:多項(xiàng)選擇題

均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡,來(lái)判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定()。

題型:多項(xiàng)選擇題

路線價(jià)法特別適用于()或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)。

題型:多項(xiàng)選擇題

房屋權(quán)屬證書有三種,分別是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過(guò)去時(shí),估價(jià)對(duì)象的()也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。

題型:多項(xiàng)選擇題

毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對(duì)象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn),正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下面屬于收益性房地產(chǎn)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

收益法又稱作()。

題型:多項(xiàng)選擇題

為評(píng)估出公平合理的價(jià)值,估價(jià)人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價(jià)()。

題型:多項(xiàng)選擇題