A.方便易行，在市場上較容易獲得房地產(chǎn)的售價(jià)和租金資料
B.由于在同一市場，同一房地產(chǎn)的租金和售價(jià)同時(shí)受相同的市場力的影響，因此毛租金乘數(shù)是一個比較客觀的數(shù)值
C.避免了由于多層次估算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計(jì)
D.忽略了房地產(chǎn)租金以外的收入
E.毛租金乘數(shù)從表格中容易獲得
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A.交通建設(shè)
B.市場供求變化
C.人口素質(zhì)變化
D.所在地區(qū)衰落
E.心理因素
A.求得的路線價(jià)已是正常價(jià)格
B.在求取路線價(jià)時(shí)沒有搜集非正常交易實(shí)例
C.該路線價(jià)所對應(yīng)的日期與待估宗地價(jià)格的日期一致
D.該路線價(jià)與待估宗地價(jià)格都是現(xiàn)在的價(jià)格
E.路線價(jià)法不適用于非工地價(jià)格評估
A.被動接受
B.主動爭取
C.自有自估
D.壟斷
E.政府分派
A.城市房屋拆遷補(bǔ)償
B.市地重劃
C.標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地
D.房地產(chǎn)稅收
A.國家財(cái)稅制度
B.市場狀態(tài)
C.供求狀況
D.市場價(jià)格體系
最新試題
收益法又稱作（）。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
市場法可用于（）的求取。
最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
重建價(jià)格是采用與估價(jià)對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的（）下，重新建造與估價(jià)對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來源主要有（）。
報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。